DEPARTAMENTO DE LUJO EN CHOLUL AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
C. 19 99, Cholul, 97305 Cholul, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Departamento en un complejo de lujo integrado por 20 unidades en régimen de condominio, divididos en cuatro torres departamentales de dos niveles cada uno, los cuales están divididos en 4 modelos de departamentos. Es un proyecto residencial diseñado para ser la mejor inversión inmobiliaria con una propuesta arquitectónica moderna. Está ubicado al norte de la ciudad de Mérida, zona de alta plusvalía, sobre una superficie de 2,613.08 metros, todas las unidades con vista a áreas verdes y amenidades.
Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la ciudad, hospitales, cines, bancos, periférico, a 30 min de Puerto Progreso.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 77.81 m2
Mod. D
Entrega Verano 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable
+ Enganche verificar el plan de financiamiento
Saldo en la escrituración
Cuota de mantenimiento mensual = $ 900.00 pesos aprox.
* Se paga un año de mantenimiento el día de la escritura.
* El mantenimiento incluye: luz, limpieza y jardinería en áreas comunes una vez por semana.
Fondo de contingencia = $ 2,000.00 pesos (único pago)
CARACTERÍSTICAS:
- Estancia
- Cocineta
- Recámara principal con closet y baño completo
- Recámara secundaria con closet
- Baño completo
- 2 cajones de estacionamiento
*Este modelo se encuentra 2 veces en los dos niveles.
AMENIDADES:
- Barda perimetral
- Portón principal de acceso automático
- Área de terraza
- Zona de asadores
- Cajones de estacionamiento
- Piscina
- Área de juegos
- Áreas verdes
- Zona de basura
EQUIPAMIENTO:
• Baños: Cancel de hoja en el área de la
ducha/espejos, calentador
• Cocina: Gaveteros superiores e inferiores. Parrilla
eléctrica de dos quemadores. Granito Giallo
icarai en la meseta.
• Recámaras: Incluye closet/hamaqueros
cromados tipo “T”.
ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
• Aires acondicionados
• Mosquiteros
• Horno
• Campana
• Mueble para lavadora
• Ventiladores
*$ 500,000.00 pesos Amueblado (como departamento muestra) Solicitar listado de accesorios
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en Cholul: 1) Zona tranquila y segura; 2) Conveniente ubicación cerca de las principales vías de acceso; 3) Varias áreas verdes y parques cercanos; 4) Creciente oferta comercial y de servicios; 5) Exclusivas propiedades residenciales. Contras de la plusvalía en Cholul: 1) Falta de opciones de transporte público eficientes; 2) Pocos restaurantes y bares en la zona; 3) Aumento de la densidad poblacional; 4) Incremento del tráfico vehicular; 5) Algunos problemas de inundaciones durante la temporada de lluvias. Se espera que la colonia Cholul mantenga su tendencia al alza en cuanto a plusvalía, debido a los continuos desarrollos residenciales y comerciales en la zona. Según datos históricos, se prevé un incremento del 8% al 10% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: El área de Cholul cuenta con diversas instituciones educativas de prestigio. Entre las más destacadas se encuentran la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad Marista de Mérida y el Instituto Tecnológico de Mérida. También hay varias escuelas públicas y privadas reconocidas en la zona.
- Oferta cultural: En la colonia Cholul, se ofrecen diversas actividades culturales para los residentes de la zona. Entre las opciones más destacadas se encuentran el Gran Museo del Mundo Maya y el Teatro Armando Manzanero. Además, hay múltiples cines cercanos, como el Cinépolis Yucatán Palace y el Cinépolis Galerías Mérida
