DEPARTAMENTO DE LUJO EN CHOLUL AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
C. 18 99B, Cholul, 97305 Cholul, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Departamento en un complejo de lujo integrado por 20 unidades en régimen de condominio, divididos en cuatro torres departamentales de dos niveles cada uno, los cuales están divididos en 4 modelos de departamentos. Es un proyecto residencial diseñado para ser la mejor inversión inmobiliaria con una propuesta arquitectónica moderna. Está ubicado al norte de la ciudad de Mérida, zona de alta plusvalía, sobre una superficie de 2,613.08 metros, todas las unidades con vista a áreas verdes y amenidades.
Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la ciudad, hospitales, cines, bancos, periférico, a 30 min de Puerto Progreso.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 74.60m2
Mod. C
Entrega Verano 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable
+ Enganche verificar el plan de financiamiento
Saldo en la escrituración
Cuota de mantenimiento mensual = $ 900.00 pesos aprox.
* Se paga un año de mantenimiento el día de la escritura.
* El mantenimiento incluye: luz, limpieza y jardinería en áreas comunes una vez por semana.
Fondo de contingencia = $ 2,000.00 pesos (único pago)
CARACTERÍSTICAS:
- Estancia
- Cocineta
- Recámara principal con closet y baño completo
- Recámara secundaria con closet
- Baño completo
- 2 cajones de estacionamiento
*Este modelo se encuentra 2 veces en los dos niveles.
AMENIDADES:
- Barda perimetral
- Portón principal de acceso automático
- Área de terraza
- Zona de asadores
- Cajones de estacionamiento
- Piscina
- Área de juegos
- Áreas verdes
- Zona de basura
EQUIPAMIENTO:
• Baños: Cancel de hoja en el área de la
ducha/espejos, calentador
• Cocina: Gaveteros superiores e inferiores. Parrilla
eléctrica de dos quemadores. Granito Giallo
icarai en la meseta.
• Recámaras: Incluye closet/hamaqueros
cromados tipo “T”.
ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
• Aires acondicionados
• Mosquiteros
• Horno
• Campana
• Mueble para lavadora
• Ventiladores
*$ 500,000.00 pesos Amueblado (como departamento muestra) Solicitar listado de accesorios
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia cuenta con una ubicación conveniente con fácil acceso a las principales avenidas, así como con una oferta inmobiliaria diversa y amplia, con nuevas construcciones y propiedades en venta. Contras: El tráfico puede ser congestionado en horas pico, especialmente en la cercana avenida Yucatán, y la presencia de algunos terrenos baldíos en la zona puede afectar la estética del vecindario. Se espera que la colonia Cholul mantenga un ritmo de crecimiento constante en los próximos años, con una tasa de plusvalía promedio del 3% anual. Esto se debe en gran parte a que se encuentra en una zona de expansión urbana en Mérida, con nuevas construcciones y desarrollos en proceso de construcción en los alrededores.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, Cholul cuenta con algunas escuelas primarias y secundarias locales, pero dentro de un radio de 15 km se encuentran algunas de las mejores universidades de Mérida, como la Universidad Autónoma de Yucatán y el Tecnológico de Monterrey.
- Oferta cultural: La colonia Cholul se encuentra a una distancia razonable de los principales museos, teatros y cines de Mérida, como el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Peón Contreras y Cinépolis Altabrisa.
