DEPARTAMENTO DE LUJO EN ALTABRISA AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Calle 24, Col. Altabrisa, 97133 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
Departamento de lujo en un complejo de 26 unidades ubicado en el corazón de una de las mejores zonas exclusivas al norte de la ciudad de Mérida con un alto nivel de seguridad y de mayor crecimiento.
Se encuentra a tan solo 2 minutos de uno de los mejores centros comerciales de la ciudad. Una zona rodeada de múltiples instituciones educativas de primer nivel y centros de salud. A 4 minutos de vialidades importantes como el anillo periférico, conectando fácilmente con cualquier punto de la ciudad.
DESCRIPCIÓN:
93 m2 Int.
4.98 m2 Terraza
25 m2 Parking
2.52 m2 Bodega
0.41 Terraza no techada
125.91 m2 Totales
Mod. B
Entrega FEBRERO 2025
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable
Enganche desde el 20% = $ 767,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 2,800.00 pesos aprox.
Fondo de reserva = $ 6,000.00 pesos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- Sala/ Comedor.
- Cocina.
- Closet.
- Closet de lavado.
- Balcón.
- Bodega.
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con área de closet.
- 1 Baño completo compartido.
- 2 Cajones de estacionamiento.
AMENIDADES:
- Gimnasio
- Bar / Terraza
- Alberca
- Social room
- Wifi
- Elevador
- Área de asadores
- Caseta de vigilancia
- Lobby / Recepción
- Cámara CCTV
- Estacionamiento techado
EQUIPAMIENTO:
- Parrilla eléctrica
- Calentador eléctrico
- Gaveteros inferiores y superiores
en cocina
- Fijos de cristal templado
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Fovissste
- Issfam
- Pemex
- Bancario
- Recurso propioDepartamento de lujo en un complejo de 26 unidades ubicado en el corazón de una de las mejores zonas exclusivas al norte de la ciudad de Mérida con un alto nivel de seguridad y de mayor crecimiento.
Se encuentra a tan solo 2 minutos de uno de los mejores centros comerciales de la ciudad. Una zona rodeada de múltiples instituciones educativas de primer nivel y centros de salud. A 4 minutos de vialidades importantes como el anillo periférico, conectando fácilmente con cualquier punto de la ciudad.
DESCRIPCIÓN:
52.92 m2 Int.
6.84 m2 Terraza
12.50 m2 Parking
72.26 m2 Totales
Mod. A
Entrega FEBRERO 2025
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable
Enganche desde el 30% = $ 709,50000 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 2,800.00 pesos aprox.
Fondo de reserva = $ 6,000.00 pesos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- 1 Recámara con terraza.
- Sala/ Comedor.
- Cocina.
- Closet.
- Closet de lavado.
- Terraza.
- 1 Cajón estacionamiento.
AMENIDADES:
- Gimnasio
- Bar / Terraza
- Alberca
- Social room
- Wifi
- Elevador
- Área de asadores
- Caseta de vigilancia
- Lobby / Recepción
- Cámara CCTV
- Estacionamiento techado
EQUIPAMIENTO:
- Parrilla eléctrica
- Calentador eléctrico
- Gaveteros inferiores y superiores
en cocina
- Fijos de cristal templado
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Fovissste
- Issfam
- Pemex
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: la zona está en crecimiento, hay inversión en construcción de viviendas. Hay una buena oferta de servicios como supermercados, tiendas de conveniencia y restaurantes. Hay una gran demanda de bienes raíces en Yucatán. Contras: la seguridad es un tema a tratar en la zona. El transporte público podría ser mejorado. La oferta de trabajo es baja en comparación con otras zonas urbanas. Algunas zonas podrían tener problemas de inundación en temporada de lluvias. La zona ha demostrado un crecimiento constante en los últimos años en cuanto a plusvalía debido a la construcción de nuevas viviendas y servicios en la zona. Se espera que siga en crecimiento en los próximos 5 años, con un aumento estimado del 8-10% en la plusvalía de la zona.
- Oferta academica: La oferta académica en la zona es muy buena. Se encuentran escuelas de nivel básico de calidad, así como la Universidad Autónoma de Yucatán y el Tecnológico de Mérida, que son las mejores opciones para nivel superior.
- Oferta cultural: La zona con código postal 97133 en Mérida, Yucatán cuenta con una buena oferta cultural. Algunos de los lugares más destacados incluyen el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Armando Manzanero, el Centro Cultural Olimpo y Cinépolis Galerías Mérida.
