Departamento con Roof Garden en Venta en San Miguel Allende El Deseo
Cam. Antiguo Real de Querétaro, Arcos de San Miguel, 37740 San Miguel de Allende, Gto.
$4,600,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Hermoso Departamento en fraccionamiento el Deseo
Prototipo: Cuadruplex PA (35-4)
Interior: 120.92 m2
Terraza: 15 m2
Roof Garden: 31.48 m2
Total: 167.40 m2
Cuenta con 3 recámaras , 3 baños completos.
Seguridad las 24 horas, alberca, gimnasio, casa club y varias áreas comunes que brindan descanso y diversión.
Frente de casita comercial
*No incluye muebles
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) San Miguel de Allende es una ciudad turística muy popular, lo que significa que siempre hay demanda de propiedades en la zona. 2) Arcos de San Miguel se encuentra cerca del centro histórico, lo que lo convierte en una zona muy atractiva para vivir. 3) La ciudad está experimentando un fuerte crecimiento económico y desarrollo urbano. 4) La propiedad puede ser una buena inversión a largo plazo. 5) La colonia cuenta con bienes raíces de alta calidad y buen mantenimiento. Contras: 1) El costo de vida en la zona es alto en comparación con otras ciudades de México. 2) La oferta de vivienda nueva es limitada en la zona, lo que puede limitar la rentabilidad de la inversión. 3) El tráfico y el estacionamiento en la zona pueden ser un problema. 4) La ciudad está experimentando una gran cantidad de construcción de nuevos desarrollos, lo que podría conducir a una sobreoferta de vivienda. 5) La economía de la ciudad es muy dependiente del turismo, lo que podría impactar negativamente en la demanda de propiedades en el futuro. Se espera que la plusvalía en la zona de Arcos de San Miguel siga aumentando en los próximos cinco años, ya que San Miguel de Allende sigue siendo una ciudad atractiva para los compradores de bienes raíces y la economía de la ciudad está creciendo fuertemente. Se espera que el valor de las propiedades aumente entre un 5% y un 10% en los próximos cinco años, basado en la tendencia de crecimiento de los años anteriores.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la Universidad de Guanajuato tiene una sede en San Miguel de Allende y ofrece una amplia variedad de carreras. También hay varias escuelas públicas y privadas de buena calidad en la zona, como el Instituto Allende y la Escuela Mexico-Americana.
- Oferta cultural: La colonia Arcos de San Miguel cuenta con una gran oferta cultural, destacando el Teatro Ángela Peralta y el Museo Histórico de San Miguel de Allende, ambos ubicados a pocos minutos de distancia en carro.
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