Departamento con Roof Garden en Luminaria entrega inmediata
Salida Real a Querétaro 1D, Zona Centro, Valle del Maiz, San Miguel de Allende, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 12.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Hermoso departamento dentro de Fraccionamiento La Luminaria un desarrollo de diseño contemporáneo, ubicado en el centro de San Miguel de Allende, departamento en segundo piso con Roof Top, amueblado
Modelo SAN ISIDRO RG
2 Recámaras
2 Baños
1 Medio baño
Superficie Terraza 28.1 m2
Superficie habitable: 96.9 m2
Superficie construcción: 125 m2
Superficie Roof Garden: 71.4 m2
Total de Terreno: 196.4 m2
AMENIDADES
plaza jacarandas
locales comerciales para:
restaurant
cafetería
tienda gourmet
heladería
bar
casa club
salón de usos múltiples
gimnasio
business center
recepción y oficinas administrativas
lobby
alberca con jacuzzi y chapoteadero
terraza camastros
juegos infantiles
cancha de padel
áreas comunes
fogatero
servicios de estacionamiento y comercios
multicancha-basquetbol-futbol-voleibol
espejo de agua
patios
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana al centro histórico y con fácil acceso a vialidades importantes. La zona es tranquila y cuenta con servicios básicos cercanos. Contras: La colonia puede presentar problemas de tráfico en algunas horas del día. Existen zonas de la colonia que pueden presentar problemas de inundaciones en época de lluvias. La oferta inmobiliaria puede ser limitada en algunos momentos. La zona puede tener problemas de seguridad. Tomando en cuenta los datos de años anteriores, se espera una plusvalía del 12% para los próximos 5 años debido al incremento constante de la demanda de propiedades en la zona y a la revalorización del centro histórico de San Miguel de Allende.
- Oferta academica: La zona cuenta con excelentes opciones académicas, destacando la Universidad de Guanajuato (campus San Miguel de Allende), el Instituto Allende y la Escuela de Bellas Artes.
- Oferta cultural: La colonia Valle del Maiz cuenta con importantes opciones culturales cercanas como el Museo Histórico de San Miguel de Allende, el Museo Casa de la Cuesta, el Teatro Angela Peralta y el Cine Los Aldama.
