DEPARTAMENTO COLONIA GUERRERO, CUAUHTEMOC
Cjon. Zarco 55, Guerrero, Cuauhtémoc, 06300 Ciudad de México, CDMX
$1,820,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
DEPARTAMENTO EN EXTERIOR CON 47M2 HABITABLES Y 2 M2 DE BALCÓN
• SALA-COMEDOR
• 2 RECAMARAS
• 1 BAÑO COMPLETO
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
• 1 BODEGA EN AZOTEA
• ELEVADOR
EDIFICIO SEMINUEVO SOLO 1 AÑO.
ESQUINA CON EL EJE RICARDO FLORES MAGÓN, CERCA DEL METRO TLATELOLCO , PLAZA DE LAS TRES CULTURAS, SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES, CIRCUITO INTERIOR, INSURGENTES, EJE CENTRAL, PASEO DE LA REFORMA, PLAZA COMERCIAL FORUM BUENAVISTA, PLAZA PUERTA TLATELOLCO CINEMEX, PLAZA TLATELOLCO CINEPOLIS.
SOLO RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITO BBVA
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en la colonia Guerrero destacan su ubicación céntrica y con fácil acceso a distintas zonas de la ciudad, así como su amplia oferta cultural y académica. Sin embargo, los contras incluyen su alta tasa de delincuencia y la existencia de zonas poco seguras en ciertas áreas de la colonia. De acuerdo a datos históricos, se espera que la plusvalía en la colonia Guerrero aumente en un rango de entre el 5% y 10% en los próximos 5 años, gracias a su ubicación y oferta cultural y académica. Sin embargo, esto también dependerá de la situación económica en México y cómo se desenvuelvan las políticas públicas en cuanto a seguridad en la ciudad.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Guerrero se encuentra muy bien posicionada, con la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y el Instituto Politécnico Nacional (IPN) como las mejores opciones, además de contar con escuelas de nivel básico y medio cercanas.
- Oferta cultural: La colonia Guerrero cuenta con una amplia oferta cultural, destacando el Museo Universitario Arte Contemporáneo (MUAC) y el Museo del Chopo como los más importantes, además de contar con teatros y cines cercanos como el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y la Cineteca Nacional.
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