DEPARTAMENTO COLONIA CENTRO, CUAUHTÉMOC
Iturbide 32, Colonia Centro, Cuauhtémoc, 06000 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Departamento en venta de 90 m2, con vista interior, ubicado en 8to piso, distribuido en dos plantas, acceso por escaleras y elevador, dos cajones de estacionamiento de batería techados.
Cuneta con:
Sala
Comedor
Dos habitaciones
Dos y medio baños
Cocina integral
Área de lavado
Tiene piso cerámico en todo el inmueble.
El conjunto cuenta con gimnasio, salón de usos múltiples y vigilancia las 24 horas.
Cercano a Museo Mural Diego Ribera, Museo Nacional de San Carlos, Bellas Artes, Museo de Cera, Museo Nacional de la Revolución, Museo de Arte Popular, Reforma 222, Alameda Central, Jardín del Arte Sullivan, Parque Tolsá, Plaza de San Juan, Chedraui, Walmart, Mercado de San Juan, Mercado de Artesanías La Ciudadela, y accesible a transporte público de metro, metrobús, camión y autobús, RTP; Vías de acceso por Artículo 123 e Iturbide.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La colonia Centro es una de las zonas más emblemáticas y turísticas de la Ciudad de México. 2) La demanda de propiedades en la zona es alta gracias a su ubicación privilegiada y atractivos turísticos. 3) Existe una gran variedad de servicios y comercios cercanos, lo que facilita la vida diaria. 4) Las propiedades en la zona suelen ser de estilo clásico y colonial, lo que las hace muy apreciadas por los compradores. 5) Tiene fácil acceso al transporte público. Contras: 1) El tráfico en la zona puede ser muy pesado. 2) La inseguridad es un problema recurrente en algunas zonas cercanas. 3) Las propiedades en la colonia Centro suelen ser más caras que en otras zonas de la ciudad. 4) La contaminación atmosférica en la zona es alta. 5) La oferta de estacionamiento puede ser limitada. En los últimos años, la colonia Centro ha experimentado un aumento constante en la plusvalía, gracias a la creciente demanda de propiedades en la zona. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años, con una tasa de crecimiento promedio del 5% anual. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la plusvalía también puede verse afectada por factores económicos, políticos y sociales externos.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Centro tiene varias escuelas y universidades cercanas. Algunas de las mejores opciones incluyen la Universidad del Claustro de Sor Juana, el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente y el Colegio de México.
- Oferta cultural: La colonia Centro cuenta con una gran oferta cultural, destacando la presencia de importantes museos como el Palacio de Bellas Artes, el Museo Nacional de Arte y el Museo Franz Mayer. También hay una gran cantidad de teatros cercanos, incluyendo el Teatro Metropolitan, el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Teatro Julio Prieto. Además, hay varias salas de cine en la zona, como Cinépolis Reforma 222 y Cineteca Nacional.
