DEPARTAMENTO CALLE HORACIO, COLONIA POLANCO CDMX
Av. Horacio 1805, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX
$20,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Hermoso departamento en exterior ubicado en tercer piso a unas cuadras de reforma y de periférico. Edificio de 15 niveles.
Departamento de 299.40 m2 en una sola planta con la siguiente distribución:
Cuenta con:
-Tres recamaras amplias (la principal con vestidor y baño)
- Tres baños completos
-Sala
-Comedor
-Balcón
-Seguridad las 24 hrs
-Dos estacionamientos techados
Cerca de Av. Homero.
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. 2) El aumento constante de la demanda y la escasez de terrenos disponibles para nuevos desarrollos. 3) La oferta limitada de vivienda en la zona, lo que hace que los precios se mantengan elevados. 4) La amplia oferta de servicios y amenidades que ofrece la zona. 5) La plusvalía histórica de la zona ha sido muy alta y sigue en aumento. Contras: 1) Los precios son elevados y pueden ser inaccesibles para muchos compradores. 2) El tráfico en la zona puede ser muy congestionado y la falta de estacionamiento puede ser un problema. 3) Los edificios más antiguos pueden requerir renovaciones costosas. 4) La presencia de turistas y visitantes puede ser un problema en algunas zonas. 5) La seguridad puede ser un problema en algunos segmentos de la zona. Se espera que la plusvalía en Polanco continúe aumentando en los próximos cinco años debido a la alta demanda de viviendas en la zona y la escasez de terrenos disponibles para nuevos desarrollos. En los últimos años, la plusvalía en la zona ha aumentado aproximadamente un 5% anual, por lo que se estima que en los próximos cinco años la plusvalía aumentará alrededor de un 25%.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, Polanco cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de la Ciudad de México, entre ellas la Universidad Anáhuac México Norte, el Colegio de México y la Universidad Iberoamericana.
- Oferta cultural: La colonia Polanco cuenta con una variada oferta cultural, siendo los lugares más destacados el Museo Soumaya, el Teatro Liceo y el Centro Cultural Universitario Tlatelolco.
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