DEPARTAMENTO ARTES GRAFICAS, VENUSTIANO CARRANZA
Yunque 37, Artes Gráficas, Venustiano Carranza, 15830 Ciudad de México, CDMX
$1,600,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
DISFRUTA DE UN DEPARTAMENTO EN VENUSTIANO CARRANZA CON 64M2
Cuenta con:
- 2 habitaciones
-2 baños completos
-Sala, comedor y cocina
-Área de lavado
-2 lugares de estacionamiento
-4to piso
El edificio cuenta con excelente nivel de amenidades entre las que podrás disfrutar de:
-Vigilancia las 24 hrs
-Rampas de acceso
Cercano a Portal Centro, Parque Delta, Parque del Obrero, Deportivo Lázaro Cárdenas, Parque del Pipila, Soriana, Bodega Alianza, Mercado de La Viga, Mercado Jamaica,, y accesible a transporte público de metro, camión y autobús; Vía de acceso por Yunque .
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Artes Gráficas se encuentra en una buena ubicación, cercana al transporte público y a importantes avenidas que conectan con otras zonas de la ciudad. Tiene una buena oferta educativa y una amplia gama de servicios cercanos, incluyendo hospitales, supermercados, restaurantes y tiendas departamentales. Contras: La zona puede ser un poco ruidosa debido al tráfico constante de las avenidas principales, y puede ser considerada insegura por algunos habitantes. Además, la oferta cultural es limitada y no cuenta con grandes espacios verdes o áreas recreativas. En los últimos años, la colonia Artes Gráficas ha experimentado un proceso de gentrificación que ha aumentado la demanda de propiedades en la zona. Se espera que este proceso continúe en los próximos años, lo que podría llevar a un aumento en la plusvalía de las propiedades. Se estima que la plusvalía en los próximos cinco años podría llegar a ser de entre el 5% y el 10%, dependiendo de varios factores como la situación económica del país y la inversión en infraestructura en la zona.
- Oferta academica: En la colonia Artes Gráficas hay una oferta académica bastante amplia debido a su cercanía con el Instituto Politécnico Nacional (IPN) que cuenta con diversas escuelas, entre ellas la Escuela Nacional de Ciencias Biológicas, la Escuela Superior de Ingeniería Mecánica y Eléctrica, y la Escuela Superior de Turismo. Además, también se encuentran cerca la Universidad Autónoma de la Ciudad de México (UACM), la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) y la Universidad Tecnológica de México (UNITEC), que son consideradas algunas de las mejores universidades de la ciudad.
- Oferta cultural: La colonia Artes Gráficas en Venustiano Carranza cuenta con una oferta cultural limitada. Sin embargo, se encuentra cercana al Centro Histórico que es la zona donde se concentran los principales museos, teatros y cines de la Ciudad de México. Algunos de los más importantes son el Palacio de Bellas Artes, el Museo Nacional de Antropología, el Teatro Metropolitan y la Cineteca Nacional.
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