Departamento 84m2 balcon piso 1 de 2 recamaras 2 estacionamientos
Av. Lic. Manuel Rojas 174, Constituyentes de 1917, 52775 Naucalpan de Juárez, Méx.
$3,230,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
2 cajones de estacionamiento independientes techados
2 habitaciones
2 baños completos
sala comedor
cocina integral
patio de servicio.
Tiene piso laminado en habitaciones y piso cerámico en zona social, baños y cocina.
cisterna
gimnasio
alberca
áreas verdes
salón de usos múltiples
vigilancia las 24 horas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía: 1. La colonia se encuentra en una zona exclusiva y con alta demanda. 2. La cercanía a centros comerciales y vías de comunicación facilita la vida diaria de los residentes. 3. La seguridad y tranquilidad son características destacadas de la zona. 4. Hay una continua inversión en infraestructura y servicios en la zona. 5. El crecimiento económico de la región favorece la plusvalía. Contras de la plusvalía: 1. El costo de vida en la zona es elevado, lo que puede limitar el acceso a la vivienda para algunos compradores. 2. El tráfico puede ser intenso en horas pico. 3. Hay zonas cercanas que pueden presentar problemas de inundaciones en temporada de lluvias. 4. Existe cierta concentración de edificios y desarrollos inmobiliarios, lo que puede generar competencia en el mercado. 5. La pandemia del COVID-19 ha afectado la economía y podría tener un impacto en la plusvalía de la zona. Tomando en cuenta los años anteriores, se espera que la plusvalía de la colonia Constituyentes de 1917 continúe en aumento en los próximos 5 años. Se estima un crecimiento promedio anual del 6-8% debido a la demanda constante y el desarrollo sostenido de la zona. Sin embargo, es importante considerar factores externos como la economía nacional e internacional, que podrían tener un impacto en la plusvalía esperada.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Constituyentes de 1917 cuenta con varias escuelas de renombre. Entre las mejores se encuentran el Colegio Miraflores, el Colegio Vista Hermosa y la Universidad Anáhuac. Estas instituciones ofrecen una educación de calidad en diferentes niveles.
- Oferta cultural: La colonia Constituyentes de 1917 cuenta con una buena oferta cultural. Cerca de la zona se encuentran importantes museos como el Museo Soumaya y el Museo Jumex. Además, hay varios teatros como el Teatro Telcel y el Teatro Cervantes. También cuenta con cines cercanos como Cinépolis Interlomas y Cinemex Magnocentro.
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