CN Vendo Polarea nuevo polanco
C. Lago Zurich 243, Amp Granada, Miguel Hidalgo, 11528 Ciudad de México, CDMX
$5,800,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
Bonito departamento con vista a la nueva embajada americana, a una calle de carso, se ubica sobre lago Zúrich
Consta de 70 m2
2 recamaras, la principal con ventanal amplio con mucha luz y baño completo, la segunda recámara closet
Comparte baño completo con sala y comedor
Sala
Comedor
Cocina
Area de lavado
2 lugares de estacionamiento, en el sótano 4
Se ubica en piso 12
Vigilancia las 24 hrs
Amenidades: piso 32 gym, 4 jacuzzi, terraza, salón de yoga, baños de hombres y mujeres con vapor, vestidores, regaderas
Piso 2, sala de juntas, salón de juegos para adulto
Pb, canchas de padel, asadores, jardín, juegos para niños y salón de eventos
Para mayor información con Erika Martínez 5559544452
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en la colonia Amp Granada se encuentra su excelente ubicación. Se trata de una zona bien comunicada, cercana a las principales avenidas y rodeada de comercios y servicios. Además, la colonia es conocida por su ambiente seguro y familiar, lo que la hace atractiva para las personas que buscan una vida tranquila en la ciudad. Por otro lado, uno de los contras de la zona es su alto costo de vida, tanto en cuanto a la vivienda como a los servicios y productos. Además, al ser una zona céntrica, puede haber problemas de tráfico en horas pico. En los últimos años, la colonia Amp Granada ha experimentado un incremento en su plusvalía, gracias a la demanda cada vez mayor por vivir en la zona. Según los datos de los últimos cinco años, se espera que la plusvalía continúe en aumento en los próximos años, con un incremento promedio del 8% anual. Sin embargo, es importante considerar que este es un pronóstico y que puede haber variaciones en función de factores internos y externos que afecten al mercado inmobiliario.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Amp Granada se encuentra cerca de algunas de las mejores universidades del país. Entre ellas destacan el Tecnológico de Monterrey, la Universidad Iberoamericana y la Universidad Anáhuac Norte. Todas ofrecen tanto licenciaturas como posgrados en diversas áreas. En cuanto a escuelas, hay varias opciones de alta calidad en la zona, tanto para nivel preescolar, primaria y secundaria como para preparatoria.
- Oferta cultural: La colonia Amp Granada tiene una buena oferta cultural. Algunos de los museos cercanos son el Museo Soumaya y el Museo Jumex, ambos con exposiciones de arte contemporáneo. También hay varios teatros en la zona, como el Teatro Telcel y el Teatro de los Insurgentes, donde se presentan obras de teatro y musicales. En cuanto a cines, hay varias opciones en los centros comerciales cercanos: Plaza Carso, Antara Fashion Hall y Miyana. Todos ofrecen una amplia variedad de películas.
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