Casona en Venta en colonia Centro.
Centro histórico de Puebla, 72000 Puebla, Pue.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Ubicada a solo 4 cuadras del Zócalo de Puebla y a una cuadra de Paseo Bravo en el corazón del Centro Histórico se ofrece Casona manteniendo gran parte de su construcción clásica proveniente del siglo XIX.
El uso de suelo es comercial/habitacional, se incluyen locales comerciales a pie de calle.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
6 Recámaras
6 Baños
4 Locales comerciales
2 Patios.
PROYECTO
De igual forma se ofrece la siguiente oportunidad de inversión con la siguiente propuesta:
Se establecen 40 habitaciones
perfectamente distribuidas y
acondicionadas en plantas, las
cuales se entregan al
inversionista con todas las
adecuaciones necesarias para
su operación diaria.
La casa cuenta con dos patios centrales
rodeados de pasillos para la circulación y
acceso a las habitaciones.
Se pretende conservar el esquema de las
circulaciones alrededor de los patios
centrales y adecuar la construcción para
que su uso cambie al de hotel.
PLANTA BAJA Y PRIMER
NIVEL
• Bodegas 6
• Habitaciones 40
• Baños 42
• Patios interiores 4
SUPERFICIE DE TERRENO
1,034 m2
TOTAL DE
CONSTRUCCIÓN
1,724.05 m2
• Planta Baja: 910.05 m2
• Primer Nivel: 814.00 m2
LA PROPIEDAD SE ENTREGA CON LAS INSTALACIONES Y
SERVICIOS NECESARIOS PARA SU OPERACIÓN:
Agua
Licencias
y permisos
Vigilancia
Luz Gas
Limpieza
Internet
Valet Parking
Comunicación con
Lobby vía Whatsapp
Recolección
de Basura
Se incluye propuesta de adecuación
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: ubicación céntrica y cercanía a importantes zonas comerciales y turísticas. Contras: tráfico congestionado en horas pico y alto nivel de ruido. Se espera una plusvalía del 7% en los próximos 5 años, debido al constante desarrollo de la zona y la creciente demanda de inmuebles en Puebla.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia 72000 Puebla cuenta con varias opciones, destacando la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla (UPAEP) y la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP).
- Oferta cultural: La colonia 72000 Puebla cuenta con una amplia variedad de opciones culturales cercanas. Destacan el Museo Amparo, el Museo Internacional del Barroco y el Teatro Principal de Puebla.
