Casa ubicada atrás de la Escuela de Diseño
Cto. de Ntra. Sra. de Guanajuato 1b, Lomas de Marfil II, 36250 Marfil, Gto.
$2,500,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Vendo hermosa casa de dos pisos, cómoda y segura.
Consta de tres habitaciones, 2 baños y medio, sala, cocina, comedor, cuarto de lavado, amplio sótano, amplia terraza
Cochera para un vehículo etc.
Precio 2,500,000
Calle pinos
Atrás de Escuela de Diseño
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Excelente ubicación, cercanía a centros académicos y culturales de gran importancia, bien comunicada con el resto de la ciudad. Contras: Puede tener un alto costo de mantenimiento debido a la antigüedad de algunas propiedades, posibilidad de congestionamiento vehicular en horas pico, posibilidad de inseguridad en algunas zonas. Tomando en cuenta la tendencia de los años anteriores, se espera que la plusvalía de la colonia Lomas de Marfil II siga en aumento para los próximos 5 años, alcanzando una tasa de crecimiento del 8% anual, lo que significa que una propiedad adquirida hoy podría tener un incremento del 40% en su valor total para el 2026.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, en la colonia Lomas de Marfil II se encuentran algunas de las mejores escuelas de la ciudad, como el Colegio Miraflores y el Colegio Alemán Alexander von Humboldt. También se encuentran cercanos a la zona el Instituto Tecnológico de Roque, la Universidad de Guanajuato y la Universidad Iberoamericana, consideradas como algunas de las mejores instituciones educativas del país.
- Oferta cultural: La colonia Lomas de Marfil II cuenta con una amplia oferta cultural, destacando el teatro Juárez, considerado como uno de los más importantes del país. Además, también se encuentran cercanos el Museo Regional de Guanajuato Alhóndiga de Granaditas y el Museo de las Momias de Guanajuato, dos de los museos más visitados de la ciudad, así como el Cinema Guanajuato, uno de los cines más grandes de la zona.
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