CASA TIPO VILLA EN TEMOZON NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa tipo Villa dentro de desarrollo habitacional de 14 unidades ubicadas al norte de la ciudad de Mérida en una zona de alta demanda debido a su gran plusvalía. Tiene la seguridad que necesitas ya
que es una privada totalmente cerrada, con portones eléctricos de acceso y salida, puerta peatonal eléctrica con funcionamiento remoto vía celular. El proyecto se desarrolla en un terreno
de 2,500 m2, donde se propone una vialidad arbolada central de 8.15 m de ancho que parte a la mitad el terreno. Con una arquitectura contemporánea, donde se mezcla la modernidad con materiales de la región para lograr una mezcla de calidad, es agradable para cualquier persona.
Cercanía con plazas comerciales de primer nivel,
escuelas y universidades de prestigio, hospitales, restaurantes, servicios varios, alternativas vías de acceso hacia el periférico, a la ciudad de Mérida, salida a Puerto Progreso, zonas arqueológicas y más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 147.15 m2
Construcción 195 m2
Terreno de 6.75 m de frente por 21.80 m de largo
Lotes 14
Entrega Agosto 2023
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable
Enganche desde el 20%
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 1,200.00 pesos
aprox.
*Adicionales con Costo Extra
*Precios sujeto a cambio sin previo aviso, comprobar disponibilidad
PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos.
- Cuarto de máquinas.
- Vestíbulo.
- Medio baño.
- Cocina vestida con isla a doble altura.
- Alacena.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Comedor a doble altura.
- Sala.
- Piscina (Ancho 2.4 m y altura tiene 3.66 y 3.14 m).
- Jardín.
PLANTA ALTA:
- Sala de TV.
- Recámara 1 con clóset vestidor, baño completo y doble lavabo.
- Recámara 2 con clóset y baño completo.
CONJUNTO:
- Portón de acceso y de salida
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular
- Área de basureros
- Bodega
- Jardín, áreas verdes y vegetación
- Iluminación con leds, automatizada con timmer.
- Sistema de riego para áreas comunes
- Vialidad de concreto rayado de 8 m de ancho
- Pozos pluviales
- Muros exteriores recubiertos de 3 capas (rich emparche y masilla)
- Muros decorativos en piedra crema maya rústica o similar
- Ductería subterránea para servicios
EQUIPAMIENTO:
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica marca Eb técnica o similar.
- Hidroneumático, con tanque marca Aquapack de 50L o similar
- Biodigestor para aguas negras
- Bomba sumergible de hp
- Pozo de desagüe para piscina.
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recuro propio (consulta tu banco).
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Excelente ubicación en una zona con alta demanda y crecimiento constante, cercanía a servicios y amenidades, zona residencial de alta calidad. Contras: Posible saturación del mercado inmobiliario en los próximos años, potencial excesivo de construcción en la zona, posible falta de áreas verdes y recreativas. Se espera una plusvalía del 8% en los próximos 5 años, basándonos en la tendencia de crecimiento de los último años en zonas aledañas.
- Oferta academica: En esta zona destacan instituciones educativas reconocidas como el Colegio Cumbres, la Universidad Marista y la Universidad Modelo.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con una oferta cultural variada, que incluye el Museo de la Ciudad de Mérida, el Teatro Armando Manzanero y el Cinepolis La Isla Mérida.
