CASA TIPO TOWNHOUSE EN TEMOZON NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Departamento en un complejo mixto exclusivo de 6 Townhouses y 12 Departamentos; caracterizados por amplios espacios y calidad en su estructura, se ubica en zona de alta plusvalía y demanda al Norte de la ciudad de Mérida, una zona de mayor crecimiento en plusvalía y desarrollo inmobiliario en la ciudad. El Terreno esta ubicado en esquina y colindan con dos futuras avenidas importantes. El proyecto cuenta con un jardín central, mismo que divide los townhouses y departamentos, se complementa con áreas de uso común y amenidades para que todos puedan disfrutar.
Una zona que en los últimos años viene ganando gran plusvalía por encontrarse en medio de las universidades mas prestigiadas de Yucatán,
centros comerciales y hospitales a muy corta distancia. Es una zona muy bien comunicada ya que está a pocos minutos del periférico y a 20 minutos de la playa Puerto Progreso, dando paso a una comunidad exclusiva que habitará con su familia.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 195 m2
Entrega Junio 2023
Apartado con $ 15,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 30% a la firma de la Promesa de compra venta
70% Saldo contra entrega
PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 vehículos techados
- Medio baño y las escaleras para subir al segundo
piso
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Ventanal para acceso a la terraza techada y
jardín privado
- Acceso al parque central y a las áreas comunes
del desarrollo
PLANTA ALTA:
- Distribuidor para las habitaciones
- Habitación principal con área de clóset vestidor y su baño completo
- Habitación secundaria con vista hacia el parque central, misma que cuenta con clóset vestidor y su
baño completo
- Habitación o estudio entre las mismas
AMENIDADES:
- Portón de acceso vehicular (Departamentos)
- Caseta de vigilancia
- Portón de acceso peatonal
- Salón usos múltiples
- Parque central
- Alberca
- Terraza bar / grill
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La zona está en constante crecimiento y desarrollo, con la construcción de nuevos proyectos comerciales y residenciales. 2. Excelente oferta académica y cultural, lo que lo convierte en una zona muy atractiva para vivir. 3. Buena ubicación, con fácil acceso a algunas de las principales avenidas de Mérida. 4. Bajo índice delictivo. 5. Amplia y diversa oferta gastronómica. Contras: 1. El tráfico en hora pico puede ser complicado. 2. En algunas zonas puede haber problemas con el suministro de agua y los servicios básicos. 3. La zona está en constante construcción y puede haber ruido y polvo. 4. El precio de las propiedades en la zona puede ser más alto que en otras partes de Mérida. 5. El clima en Mérida es cálido y húmedo. Tomando en cuenta la evolución de la zona en los últimos años, se espera que la plusvalía de las propiedades en la colonia Calle 40 Diagonal Local 15 siga aumentando en los próximos cinco años, con un promedio anual de alrededor del 6%. Esto se debe al crecimiento y desarrollo que está experimentando la zona, así como a su excelente oferta académica y cultural, lo que la convierte en una de las zonas más atractivas de Mérida para vivir y para invertir en propiedades.
- Oferta academica: La zona de la colonia Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una excelente oferta académica, con algunas de las mejores escuelas y universidades de Mérida. Algunas de las mejores instituciones educativas de la zona son: el Tecnológico de Mérida, la Universidad Modelo, el Colegio Cumbres, el Colegio Teresiano, la Universidad Anáhuac Mayab, y la Universidad Marista.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia Calle 40 Diagonal Local 15, podemos encontrar una amplia oferta cultural, que incluye museos, teatros y cines. Algunos de los más importantes museos son: el Gran Museo del Mundo Maya, el Museo Palacio Cantón, el Museo Fernando García Ponce Macay, y el Museo Regional de Antropología. También hay teatros como el Teatro Armando Manzanero y el Teatro Peón Contreras, y cines como el Cinemex Plaza Altabrisa y el Cinépolis Galerías Mérida.
