CASA TIPO TOWNHOUSE EN SANTA GERTRUDIS COPO AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle 9 SN x 18 y 22 Plaza la Construcción, Sobre periférico, L-10, Santa Gertrudis Copo, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa tipo townhouse en un desarrollo de 7 unidades modernas e inteligentes, enfocados en la comodidad y funcionalidad de las áreas ubicado en el norte de Mérida en una de las zonas residenciales de mayor consolidación.Calidad y confort en cada uno de los espacios con
ventilación fluída e iluminación, entrada constante de luz natural, por eso queremos que disfrutes de cada lugar en tu nuevo hogar. Calidad y confort en cada espacio. Se crean espacios amplios y
cómodos para un estilo de vida moderno.
Acabados de lujo con una exquisita selección de materiales y minuciosa atención al detalle haciéndolosinmejorables y armoniosos para
toda la familia.
A menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. Accesos viales fluidos como el periférico y otros puntos de la Ciudad de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 75 m2
Construcción 131 m2
Unidad 5 y 6
Entrega ENERO 2024
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días máximo para solicitar la devolución
Enganche del 30% mínimo = $ 853,500.00 pesos
Cuota de mantenimiento: No aplica
Fondo de reserva: No aplica
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada con gabinetes inferiores,
superiores, cubierta de granito, tarja, campana y parrilla eléctrica
- baño
- Altura interior a 2.70mts
- Área de lavado
- Pisos cerámicos 60×60 cm.
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Recámara secundaria con closet y baño
- Baños con gabinetes y cubiertas de mármol
- Grifería española de alta calidad en lavabos y regaderas
- Fijos de canceles templados en baños
- Cancelería línea europea en color negro
- Pisos cerámicos 60×60 cm
- Altura interior de 2.70 m
ADICIONALES INCLUIDOS:
- Cocina equipada con gabinetes inferiores, superiores, cubierta de granito, tarja, campana y parrilla eléctrica
- Clóset vestidor en recámara principal
- Clóset en recámara secundaria
- Gabinetes en baño con cubierta de mármol
- Calentador eléctrico
- Fijos cristal templado en baños
- Bardas perimetrales 2.00 m de altura
- Escaleras con piso cerámico
DETALLES EXTERIORES:
- Fachada con acabado de piedra de la región
- Detalles en ventanas que le dan un toque contemporáneo
- Acabados de concreto pulido
- Cochera de concreto estampado con espacio para dos autos
- Bardas perimetrales
- Portón automático
- Patio privado con jardín
- Impermeabilización en azoteas
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Cofinavit
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona está en constante crecimiento y se han construido muchas nuevas propiedades en los últimos años. Además, está cerca de la ciudad de Mérida y de todos sus servicios y comodidades. Contras: Dado que la zona está en crecimiento, puede haber construcciones y ruido. Además, algunas de las carreteras y calles pueden estar congestionadas en horas pico. También se recomienda verificar que la propiedad no esté en una zona propensa a inundaciones o terrenos pantanosos. Se espera que la plusvalía en esta zona siga en aumento en los próximos 5 años, ya que el crecimiento en esta área de Yucatán es constante. Los últimos años han mostrado un aumento constante del 5% anual en promedio, por lo que se espera que para los próximos cinco años la plusvalía siga aumentando a un ritmo similar.
- Oferta academica: Esta zona cuenta con una amplia oferta académica, que incluye escuelas y universidades de excelente calidad. Algunas de las mejores son la Universidad Marista de Mérida, el Instituto Tecnológico de Mérida, la Universidad Autónoma de Yucatán y el Colegio Teresiano.
- Oferta cultural: En la zona de Conkal, Yucatán y en sus alrededores hay una cantidad moderada de oferta cultural. Algunos de los más importantes son el Gran Museo del Mundo Maya, el Palacio de la Música, el Teatro Daniel Ayala Pérez y el Cinepolis Plaza Altabrisa.