CASA TIPO TOWNHOUSE DE LUJO EN TEMOZON NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa tipo townshouse en un desarrollo de 8 unidades con un estilo moderno y dinámico, que te ofrecen dinamismo y confort en un solo lugar.
Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, la mejor zona para vivir y con muy buena plusvalía dia a dia.
Te ofrece estar a pocos minutos de universidades, colegios, los mejores centros comerciales, bancos, restaurantes, hospitales y centros culturales o recreativos.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 148.85 m2
Área verde 11.69 m2
Totales 160.54 m2
Lote 7
Entrega 2do Semestres 2024
Apartado con $ 50,000.00 pesos
Enganche del 25%
15% hasta 12 MSI
60% Saldo al pago final
***5% Descuento en pago de Contado
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
PLANTA BAJA:
- Cochera techada dos vehículos
- Acceso
- Sala
- Comerdor
- Cocina
- Medio baño
- Área de servicio
- Jardín
PLANTA ALTA:
- Recámara principal:
- Baño
- Vestidor
- Recámara secundaria:
- Baño
- Vestidor
ROOF TOP:
- Sala Exterior
- Barra de bar
- Pergolado
- Medio Baño
- Sala Concreto
- Jacuzzi
EQUIPAMIENTOS Y GENERALES:
- Áreas sociales con doble altura
- Ventanales de piso a techo
- Barra desayunadora y contrabarra de granito
- Jacuzzi & Bar en rooftop
- Piscinas en planta baja o rooftop
- Áreas de Lavado
- Family Room (dependiendo del modelo)
- Habitaciones con baño vestidor
- Mesetas de mármol
- Jardines interiores
- Ventilación e iluminación natural
- Acceso en calle privada
- Estacionamiento techado para 2 Autos
- Vanity en baños
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Ventajas de invertir en esta zona: 1) Zona tranquila y segura. 2) Gran oferta cultural y gastronómica. 3) Buena conexión vial y transporte público eficiente. 4) Cercanía a importantes instituciones educativas. 5) Precios de vivienda más asequibles que en otras zonas de Mérida. Desventajas de invertir en esta zona: 1) Puede ser un poco alejada del centro de la ciudad. 2) No existen grandes centros comerciales cercanos. 3) El clima en la región es cálido y húmedo, lo que puede resultar incómodo para algunas personas. 4) El tráfico puede ser un problema en horas pico. 5) No hay playas cercanas. En los últimos 5 años, se ha visto una tendencia alcista en la plusvalía de la zona. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años, principalmente debido al crecimiento económico que está experimentando Mérida, así como a la construcción de más infraestructura como tiendas, restaurantes y complejos de viviendas. Se espera que la plusvalía de la zona aumente en un 20% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La zona cuenta con una excelente oferta académica, siendo importantes instituciones educativas: La Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Modelo, la Universidad Anáhuac Mayab, el Instituto Tecnológico de Mérida y la Universidad Marista.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una amplia oferta cultural, que incluye el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, el Gran Museo del Mundo Maya y el Teatro Armando Manzanero. Además, existen varios cines cercanos como Cinépolis Plaza Las Américas y Cinemex Galerías Mérida.
