CASA TIPO TOWNHOUSE DE LUJO EN TEMOZON NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Casa tipo townhouse de lujo dentro de un residencial de 7 unidades ubicada en una de las avenidas principales de las mejores zonas residenciales hacia donde se orienta el desarrollo de vivienda premium en Mérida, resultado de nuestro interés por mejorar la calidad de vida dentro de los límites de la ciudad. Con un diseño que combina lo clásico regional con la estética vanguardista, dando como resultado una privada que ofrece la mejor plusvalía de la región con la mejor calidad de vida, manteniendo nuestro sello de buscar el contacto con la naturaleza y espacios amplios que maximicen la comodidad, privada diseñada para estar rodeada de vegetación.
Cercanía con plazas comerciales de primer nivel,
escuelas y universidades de prestigio, hospitales, restaurantes, servicios varios, alternativas vías de acceso hacia el periférico, a la ciudad de Mérida, salida a Puerto Progreso, zonas arqueológicas y más.
DESCRIPCION:
Superficie 98.22 m2
Construcción 167 m2
Terreno de 6.50 m de frente por 15.11 m de largo
• 3 Niveles
• Planta baja: 75.06 m
• Planta alta: 67.82 m
• Roof Top: 24.18 m
• Área verde: 14.13 m (3.81x3.70)
Lotes 4
Entrega Abril 2023
30% de Apartado mínimo con firma de Contrato de promesa de compra
Saldo contra entrega
*Los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso
CARACTERÍSTICAS:
- Dos recámaras con closets tipo vestidor
2 y medio baños
Sala-comedor
Cocina
Cuarto de servicio
Roof garden
Jardín
Terraza interior
Terraza en el baño principal
ACABADOS DE LUJO:
Pisos de cerámico de 60 X 60 m
Mesetas de cocina de granito negro San Gabriel
Mesetas de baño de mármol tipo crema maya
Interior en yeso y pintura
COMEX PRO-MIL
Canceles de baño
Ventiladores
Alumbrado tipo LED
Acabado exterior en pasta tipo Chukum
Acabado exterior en piedra rústica
NO INCLUYE: (Adicionales con Costo Extra)
Mobiliario fijo de closets y cocina
Granito en roof garden
Espejos de baño
Puertas debajo de mueble de baño
Equipo susceptible a garantía (aires acondicionados, parrilla, horno, etc)
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona se encuentra en una ubicación estratégica de la ciudad, con fácil acceso a principales avenidas y atractivos turísticos. Cuenta con una amplia oferta de servicios y amenidades cercanas. Contras: El tráfico en la zona puede ser complicado en horas pico. Algunas de las propiedades de la zona pueden presentar un mayor nivel de ruido debido a su cercanía con zonas de alto flujo vehicular. Según datos históricos de la zona, se espera que la plusvalía en la Calle 40 Diagonal Local 15 tenga un crecimiento constante en los próximos 5 años, con un aumento promedio de entre el 8% y el 10% anual en el valor de los inmuebles, lo que la convierte en una zona atractiva para la inversión inmobiliaria.
- Oferta academica: En la zona de la Calle 40 Diagonal Local 15 hay diversas opciones de instituciones educativas de nivel básico, medio superior y superior, destacando la Universidad Modelo y la Universidad Marista, que ofrecen programas educativos de alta calidad y prestigio en la región.
- Oferta cultural: La zona de la Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una oferta cultural variada, destacando el Gran Museo del Mundo Maya y el Centro Cultural Olimpo, donde se realizan diversas actividades culturales, exposiciones y espectáculos. Además, cerca de la zona se encuentran el Teatro Peón Contreras y el Cine Mayapán, que ofrecen una amplia variedad de funciones para el disfrute de los residentes.
