CASA RESIDENCIAL EN XCANATUN AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 30.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Casa residencial de lujo ubicada al norte de la ciudad de Mérida en zona de alta plusvalía y demanda para vivir. En un entorno seguro, rodeado de gente amable, riqueza cultural y la mejor calidad de vida. El hogar y estilo de vida que siempre soñaste. En el corazón de la zona diamante y mayor plusvalía de la ciudad.
La mejor ubicación, a minutos de carretera a Puerto Progreso, al periférico de la ciudad, a minutos de colegios de renombre, universidades, centros deportivos, hospitales, centros comerciales y hoteles, a 15 minutos de la playa.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 336 m2
Construcción 248 m2
Terreno de 14 m de frente por 24 m de largo
Entrega VERANO 2023
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 45 días. Reembolsable
Enganche del 30% = $ 2,100,000.00 pesos
Cuota de Vigilancia = $ 500.00 trimestrales
Cuota de mantenimiento = N/A
PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Piscina
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Área social
PLANTA ALTA:
- Recámara 2 con closet vestidor y baño completo - Cuarto de servicio con baño completo
- Patio de tendido
- Rooftop
INCLUYE:
- Carpintería en baños closets y cocina
- Canceleria en baños
- Mosquiteros
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la colonia Xcanatún: 1. Ubicación estratégica cerca de importantes vías de acceso. 2. Desarrollo de nuevos proyectos residenciales y comerciales en la zona. 3. Crecimiento constante de la ciudad de Mérida. 4. Alta demanda de propiedades debido a la calidad de vida que ofrece la zona. 5. Existencia de infraestructuras y servicios de calidad. Contras de la plusvalía en la colonia Xcanatún: 1. Posible saturación de la zona con la construcción de nuevos proyectos. 2. Impacto del crecimiento económico en el costo de vida. 3. Factores externos como crisis económicas o cambios políticos pueden afectar la plusvalía. 4. Posibilidad de disminución de la demanda en caso de colapso del mercado inmobiliario. 5. Vulnerabilidad a fenómenos naturales como huracanes. Se espera que la plusvalía en la colonia Xcanatún continúe aumentando en los próximos 5 años, basándose en el historial de años anteriores. El porcentaje de plusvalía esperado puede variar, pero se estima que podría ser de aproximadamente un 30% en ese periodo de tiempo.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Xcanatún cuenta con reconocidas escuelas y universidades. Algunas de las mejores son la Universidad Anáhuac Mayab, el Colegio Ateneo de Mérida y el Colegio Teresiano.
- Oferta cultural: La colonia Xcanatún en Mérida, Yucatán cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los lugares más importantes son el Gran Museo del Mundo Maya, el teatro José Peón Contreras y el Cinépolis Altabrisa.
