CASA RESIDENCIAL EN SAN IGNACIO AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle 23 22 y 24 S/N, 97304 Tamanché, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
Casa residencial en una increible privada de 5 unidades dentro de un proyecto de 132 en total, ubicado en una zona privilegiada y de alta plusvalía al norte de Mérida en donde podrás disfrutar de un entorno seguro y tranquilo.
Ubicado a sólo 500 metros de la carrera Mérida - Progreso, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de
Mérida.También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 285 m2
Construcción 225 m2
Terreno de 10 m de frente por 28.50 m de largo
Entrega JULIO y DICIEMBRE 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días máximo para solicitar la devolución
Enganche del 20% mínimo = $ 920,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 1,690.00 pesos
Fondo de reserva = $ 1,500 pesos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al
momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para tres autos de concreto estampado.
- Cocina vestida con barra desayunador.
- Cuarto de servicio con baño.
- Piscina con acabado chukum.
- Pisos de cerámica 45x90.
- Área de bar en terraza.
- Terraza techada.
- Patio de tendido.
- baño de visitas.
PLANTA ALTA:
- Amplia recamara principal
- Área de closet vestidor para recamara principal
- Baño completo en recamara principal
- Dos recamaras secundaria con área de closet
- Baño completo en recamaras secundarias.
EQUIPAMIENTO:
- Calentador
- Gaveteros en cocina
- Ventiladores
- Mosquiteros
- Canceles
- Muebles de baño
AMENIDADES DEPORTIVAS:
- Canchas de pádel
- Piscina
- Canal de nado
- Gym
- Circuito funcional
- Circuito de joggin
- Spiro
AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
- Salón de yoga
- Slackline
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín zen
AMENIDADES RECREATIVAS:
- Huerto orgánico
- Parques temáticos
- Kids club
- Terrazas sociales
- Jardín de eventos
- Área de grill
- Game cave
SEGURIDAD:
- Caseta de vigilancia 24/7
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico
- Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas - - - Sistema de registro con huella digital para trabajadores
- Gate guard system, para control de entrada e invitaciones
URBANIZACIÓN:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto
- Banquetas anchas
- Alumbrado
- Energía eléctrica a pie de cada lote
- Red de agua potable
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Zona en desarrollo, con varias construcciones nuevas y renovaciones; 2) Buena ubicación, cerca de tiendas y centros comerciales; 3) Precios de propiedad razonables en comparación con otras partes de Mérida; 4) Entorno tranquilo y agradable; 5) Aumento en la demanda de propiedades residenciales. Contras: 1) Zona en desarrollo, lo que podría significar ruido y construcciones constantes; 2) Tráfico en hora punta en las carreteras principales; 3) Falta de opciones de transporte público confiables; 4) Pocos parques y áreas verdes; 5) Algunas propiedades pueden necesitar renovaciones y mejoras. La zona de Tamanché ha experimentado un aumento gradual en la plusvalía en los últimos cinco años, y se espera que continúe en una senda ascendente en los próximos cinco años. Se pronostica que la plusvalía aumentará alrededor del 10% en el transcurso de los próximos cinco años.
- Oferta academica: Para los residentes de Tamanché, hay varias opciones académicas de calidad, entre ellas: la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad Autónoma de Yucatán, el Colegio Williams de Mérida, la Escuela Modelo de Mérida, y la Escuela Montesori Mérida.
- Oferta cultural: En la zona de Tamanché, Mérida, Yucatán, se pueden encontrar diversas opciones culturales, incluyendo el Museo de la Ciudad de Mérida, el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Mérida, el Cinepolis Altabrisa, y el Centro Cultural José Martí.
