CASA RESIDENCIAL EN CHOLUL AL NORTE DE MERIDA
C. 18 101-108, Cholul, 97305 Cholul, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.5 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Casa residencial manteniendo una armonía en sus espacios y ubicada en una zona privilegiada y segura, un lugar excelente para vivir con una mezcla de espacios funcionales y de tranquilidad, en un ambiente con todo lo que necesita para estar en un equilibrio perfecto.
Por su ubicación a escasos minutos, cuenta con amenidades cercanas como hospitales, universidades, escuelas, plazas comerciales y otros servicios que le dan gran plusvalía.
DESCRIPCIÓN:
229.37 m2 Terreno
270.00 m2 construcción
Terreno de 11.30 mt de frente x 22.26 mt de fondo
Lote 6
Mod. A Plus
Entrega Inmediata
Apartado $ 20,000.00 pesos por 7 días "Reembolsable"
Enganche del 20% = $ 859,000.00 pesos
*En caso de que el cliente solo cuente con el 10%
de enganche, se podrá solicitar autorización
a la constructora.
RÉGIMEN:
- N/A
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
- N/A
PLANTA BAJA:
- Garaje para dos autos techado con pérgolas y
policarbonato
- Acceso peatonal con adoquín
- Vestíbulo de acceso
- Sala a doble altura
- Comedor corrido con salida directa a la terraza y
vista panorámica al jardín
- Cocina integral en concepto abierto con barra
desayunador de la marca Küchen y equipada
con estufa y campana, meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Recámara secundaria con closet con carpintería
incluida de la marca Küchen y baño completo
- Terraza posterior techada
- Bodega debajo de la escalera
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio
- Sin piscina (Piscina con costo adicional)
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con vestidor con carpintería
incluida de la marca Küchen y baño completo
- Recámara secundaria con closet con carpintería
incluida de la marca Küchen
- Recámara secundaria con closet con carpintería
incluida de la marca Küchen
- Baño completo con doble acceso que brinda
servicio a las dos recámaras secundarias
- Family room
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Recubrimiento de muro de piedra chapa
acabado plato roto en fachada frontal
- Pisos interiores cerámicos en tonos beige
- Pisos exteriores cerámicos imitación madera
- Pisos cerámicos imitación madera en muros de
regadera
- Tarja doble de submontar de acero inoxidable
marca Teka
- Estufa marca Mabe de 6 quemadores
- Campana marca Teka
- Closets de recámaras marca Küchen en MDF de
alta calidad
- Grifería monomando marca Moen en cocina,
lavabos y regaderas
- Mesetas de mármol travertino en baños
- Gavetas bajo mesetas de baños en madera de
cedro
- Recubrimientos de mármol travertino en áreas
de regaderas de baños
- Canceles corredizos de cristal templado en
baños
- 3 Espejos sin instalar ubicados en baño de visitas,
baño de recámaras secundarias y baño de
recámara principal
- 4 Aires acondicionados tipo mini split Inverter,
marca LG, ubicados en sala, recámara
secundaria A, recámara secundaria B y recámara
principal
- 4 Ventiladores de techo marca Westinghouse,
ubicados en recámara secundaria en planta baja,
comedor, cocina y family room
- Puertas de madera de piso a techo
- Mosquiteros
- Iluminación interior y exterior tipo LED
- Calentador de agua
- Lavadero en área de servicio
- Tanque de gas estacionario
- Tinaco Rotoplas de 1,100 lts
- Cisterna de 3,000 lts. Aproximadamente
- Preparaciones para aires acondicionados y
ventiladores de techo
ADICIONALES CON COSTO:
TOTAL = $ 228,000.00 pesos
URBANIZACIÓN:
- Calle pavimentada
- Banquetas
- Alumbrado público
- Servicios subterráneos
SUMINISTRO DE AGUA:
- Red agua potable
DRENAJE:
- Biodigestor
FORMAS DE PAGO:
- Crédito bancario excepto Bancomer
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Buena ubicación, cerca de áreas turísticas y comerciales; 2) Varias opciones de escuelas y universidades; 3) Buena oferta cultural; 4) Creciente demanda en bienes raíces en la zona; 5) Zona tranquila y segura. Contras: 1) Tráfico pesado en horas pico; 2) Calles en mal estado en ciertas áreas; 3) Algunas partes pueden ser ruidosas debido a la cercanía de la autopista; 4) Falta de servicios públicos en algunas áreas; 5) Falta de espacios verdes públicos. La colonia Cholul ha sido una de las zonas en Mérida con mayor crecimiento en los últimos años, con una tasa de plusvalía del 6.5% promedio anual. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años, con un posible aumento en la tasa de plusvalía. Esto se debe a la creciente demanda de viviendas en zonas seguras y bien ubicadas en la ciudad de Mérida.
- Oferta academica: La colonia Cholul cuenta con varias opciones tanto de escuelas como de universidades de calidad. Entre las mejores se encuentran la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Modelo, el Colegio Americano de Mérida y el Colegio Cumbres.
- Oferta cultural: La colonia Cholul cuenta con una buena oferta cultural, con museos y teatros cercanos como el Gran Museo del Mundo Maya, el teatro Daniel Ayala, y el cine Del Valle. También se encuentra cerca de la zona de Paseo Montejo, donde hay una gran cantidad de restaurantes, bares y galerías de arte.
