Casa nueva de 3 niveles en colonia el Paraiso
C. San Adbiel 24, Zona Centro, 37700 San Miguel de Allende, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
CASA NUEVA EN VENTA COL. EL PARAISO San Miguel de Allende.
Precio: $8,500,000 pesos
El terreno mide 12*25= 300 m2 315 m2 de Construcción en 3 Niveles
1.-PRIMER NIVEL
*Cochera para 4 vehículos
*Sala con Chimenea de Cantera y doble Altura
*Comedor
*Cocina con barra e Isla y Alacenas
* Baño
*Recamara con baño completo (regadera, w.c; tina con hidromasaje, doble lavamanos); vestidor y terraza
*Jardín
2.- SEGUNDO NIVEL
*Recamara Principal con bóveda; baño completo (regadera, w.c. y doble lavamanos); vestidor y terraza privada
*Recamara 2; baño completo (regadera, w.c, tina con hidromasaje, doble lavamanos); vestidor y terraza privada
*Oficina / Estudio
* Lavandería
3.- TERCER NIVEL
* Baño
*Terraza Descubierta
*Terraza Cubierta zona de azador
*Bodega
4.-ADICIONALES
*Buena Iluminación de día y Noche
*Buena Ventilación
*Instalación para Interfon
*Instalación para Aire Acondicionado
*Instalación para Boiler de Paso
*Calentador Solar
*Hermosas Vistas
*Bóvedas de cuña en Sala, Recamara Principal y Escaleras
*Sisterna de 10 mil litros
*2 pequeñas Bodegas
Excelente plusvalía; cerca de plazas comerciales, escuelas, hospitales, centros de recreación múltiples, áreas verdes, a unos pasos de Jardín botánico y a solo unos minutos del centro
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La zona cuenta con una alta demanda turística todo el año lo que incrementa el valor de las propiedades. 2. La zona cuenta con una ubicación privilegiada en la ciudad. 3. La oferta cultural y gastronómica es amplia y de alta calidad. 4. La cantidad de propiedades en venta es baja comparada con la demanda. 5. La seguridad en la zona es alta. Contras: 1. El tráfico en la zona puede ser complicado en temporada alta. 2. El estacionamiento puede ser un problema. 3. Los precios de las propiedades son más altos que en otras zonas de la ciudad. 4. La oferta de espacios verdes es baja. 5. Algunas casas pueden requerir remodelaciones importantes. De acuerdo a datos históricos, se estima que la plusvalía en la colonia Zona Centro en los próximos 5 años sea del 15% aproximadamente.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, Zona Centro ofrece diversas opciones educativas de calidad, algunas de las mejores son la Universidad de Guanajuato y el Instituto Allende.
- Oferta cultural: La colonia Zona Centro cuenta con una amplia oferta cultural, entre los lugares más destacados se encuentran el Teatro Ángela Peralta y el Museo Casa de Allende.
