Casa muy amplia ubicada en Municipio Libre
Panorama 2, Las Terrazas, 36080 Guanajuato, Gto.
$3,900,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Casa en Venta en Guanajuato Capital
Colonia Municipio Libre
(por el Campo Nieto Piña)
250 mts de terreno
240 mts de construcción
Casa en desniveles, excelente estado de conservacion
4 recámaras, 2 baños completos, sala de TV, doble recibidor, sala, comedor, cocina amplia, bar, cancha de basket (patio), jardín, patio de servicio, alberca, cochera eléctrica y techada para dos autos
$ 4,100,000 a solo 3,900000
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, lo que implica que las propiedades aquí suelen tener un alto valor. Además, se encuentra cerca de varias áreas comerciales y de entretenimiento. Contras: la zona tiene una alta densidad poblacional y tráfico. Además, los precios de las propiedades pueden ser muy elevados. En temporadas de lluvia, la colonia puede verse afectada por inundaciones. Se espera que la plusvalía en la colonia Las Terrazas aumente en un 5% en los próximos 5 años, basándose en el incremento del 3% experimentado en años anteriores y en la tendencia al alza del mercado inmobiliario en la zona.
- Oferta academica: La zona cuenta con una excelente oferta académica, destacando la Universidad de Guanajuato, reconocida como una de las mejores del país, así como instituciones de educación media y superior como el Colegio de Estudios Científicos y Tecnológicos del Estado de Guanajuato y la Escuela de Ingeniería de la Universidad de Guanajuato.
- Oferta cultural: La colonia Las Terrazas ofrece una amplia oferta cultural, con museos y teatros cercanos como el Museo del Pueblo de Guanajuato, el Teatro Juárez y el Auditorio del Estado. Además, cuenta con varias salas de cine como Cinépolis y Cinemex.
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