Casa en Villas de Irapuato
Plaza De Las Fuentes #6273, int 49, Villas de Irapuato, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
Casa de 3 plantas en Privada Real de Pachuca, Mina la Ciciliana.
PRECIO DE AVALÚO: $5,500,000.00
PRECIO DE VENTA: $5,000,000.00
*Primer planta:
Sala recibidor con entrada de doble altura, comedor amplio con fondo para sala de juegos.
Medio baño.
Cocina con patio de servicio.
Terraza interior con tragaluz hasta el tercer piso.
Cisterna de 6 m3
Estacionamiento abierto para dos vehiculos.
*Segunda planta:
Recámara principal con baño completo y vestidor.
Dos recámaras con baño compartido y closet para blancos.
*Tercer planta:
Recámara con baño completo.
Cuarto de servicios con conexiones para lavadora, sercadora y calentador de gas.
Roof garden.casa con tres recamaras, 2 y medio baño.
Sala comedor, cocina integral, patio de servicio con cuarto de servicio, y baño completo.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona está en crecimiento, con buenas conexiones y servicios cercanos. La colonia es tranquila y segura. La oferta de viviendas es variada y con precios razonables. La proximidad a importantes instituciones educativas es un gran plus. Contras: Al ser una zona en crecimiento, puede haber algunas obras o construcciones en proceso. La oferta cultural no es muy variada. Hay zonas con mayor plusvalía en la ciudad. La seguridad puede ser un problema en algunas áreas. La zona puede ser ruidosa debido a su ubicación cercana a una importante avenida. Tomando en cuenta la historia de la zona, se espera un aumento en la plusvalía en los próximos 5 años, especialmente por el crecimiento y desarrollo de la ciudad. Se prevé un aumento del 7% en la plusvalía a mediano plazo.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, Villas de Irapuato cuenta con diversas instituciones educativas, entre las mejores se pueden mencionar la Universidad de Guanajuato Campus Irapuato-Salamanca y el Instituto Tecnológico Superior de Irapuato.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una buena oferta cultural, con varios museos importantes, como el Museo Regional de Guanajuato Alhóndiga de Granaditas, el Teatro Juárez y el Teatro Principal.
