Casa en venta zona Tlaxcalancingo
Emiliano Zapata 11, San Diego, San Rafael Comac, 72840 San Andrés Cholula, Pue.
$2,550,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
Casa en Venta dentro de fraccionamiento cerrado, acceso con portón eléctrico, acabados residenciales, cochera techada para 2 autos , cisterna de 10,000 litros, medio baño de visitas, jardín interior, cocina integral equipada con placa de granito, medio baño de visitar, área de lavado.
1er nivel, sala de tv, 3 recamaras la principal con vestidor y baño completo, las recamaras secundarias comparten baño, closet de blancos.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La colonia San Diego se encuentra en una zona tranquila con bajo índice delictivo. 2. La cercanía a importantes instituciones educativas y centros laborales la hacen atractiva para jóvenes profesionistas. 3. La oferta inmobiliaria en la zona es variada y cuenta con opciones para diferentes presupuestos. 4. San Andrés Cholula es una zona turística por lo que los inmuebles pueden ser rentados a visitantes. 5. Cada vez más empresas se están estableciendo en la zona, lo que atrae a más trabajadores y genera demanda de vivienda. Contras: 1. El tráfico en la carretera federal que cruza la colonia puede ser intenso en horas pico. 2. La colonia no cuenta con una amplia variedad de establecimientos comerciales. 3. Durante las temporadas de lluvias, algunas calles de la colonia pueden inundarse. 4. La calidad de los servicios públicos en la zona no es homogénea. 5. El acceso a la zona desde otros puntos de la ciudad puede ser limitado durante eventos en la pirámide de Cholula. En los últimos años, la plusvalía en la zona ha experimentado un incremento anual en torno al 5%. Si este comportamiento se mantiene en los próximos 5 años, es posible esperar un aumento en la plusvalía del 25% aproximadamente. Sin embargo, cabe señalar que esto depende de factores como la estabilidad económica y política del país, así como del desarrollo de la zona.
- Oferta academica: En la zona se encuentran varias instituciones educativas, entre las que destacan la Universidad de las Américas Puebla y la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla, ambas reconocidas por su calidad académica.
- Oferta cultural: La colonia San Diego en San Andrés Cholula no cuenta con una amplia oferta cultural, sin embargo, algunos lugares de interés cercanos son el Museo Internacional del Barroco y el Teatro de la Ciudad, ambos ubicados a aproximadamente 10 kilómetros de la colonia.
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