CASA EN VENTA RESIDENCIAL JURICA, QUERETARO
P.º Jurica, Jurica, 76100 Santiago de Querétaro, Qro.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
(GEK)RESIDENCIA EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO JURICA, CAMPESTRE
La casa, rodeada de la más exquisita vegetación, nos invita a contemplar la
integración de los materiales, con la naturaleza y un gran proyecto arquitectónico.
Pasillos con piso de porcelanato italiano mate, calefacción hidrónica en toda
las áreas interiores y ventiladores importados que dan la perfecta circulación de
aire, gracias al estudio que se realizó de los espacios.
La cocina completamente equipada con refrigeración de la más alta calidad y
terminados de madera, granito y acero inoxidable ZubZero, cajones de
caliente/frío, gola de madera y terminado Tortora y granito. Cuenta con un pantry y un antecomedor con hermosas vistas del jardín. En PB hay 1 oficina o recámara de visitas con baño completo.
La sala comedor, acondicionada para grandes convivios, nos ofrece refrigerador
de vinos y puros, además de una exquisita iluminación, de la marca líder Lutron,
creando “escenarios” que modifican la luz en toda la casa de acuerdo al tipo de
actividad que se esté realizando. Así mismo Lutron se encargó del diseño y
automatización de persianas en toda la residencia. La terraza, que incluye un fire
pit, es de los lugares más inspiradores de esta propiedad, ideal para disfrutar el
convivio en compañía de amigos y familiares contando con riego por aspersión y
planta de tratamiento de aguas para el riego.
En el segundo nivel, 3 recámaras, la principal con una de las vistas más espectaculares .
Ante-recámara acondicionada para trabajar en casa y cuarto
de TV, amplio vestidor, ventilación e iluminación natural/artificial. Baño con placas
de mármol Durango, jacuzzi. Las recámaras secundarias con pisos de madera
natural de roble “Molto Vulcano” pueden integrarse orgánicamente mediante un
muro retráctil dando como resultado un amplio espacio para el juego.
Cuenta con páneles solares, cámaras de videovigilancia, cableado de red de
internet, videoportero, sistema de audio centralizado BOSE, muebles de madera
empotrados de Parota, grifería italiana, WC marca Roca, garage techado para tres
autos con portón automatizado.
Acabados diversos en toda la propiedad:
Mármol blanco Durango en muros y pisos de baños.
En recámaras piso de madera natural de roble “Molto Vulcano” proveniente de
Austria.
En sala comedor y biblioteca piso de madera natural de Alerce “Domino Vulcano”
proveniente de Austria
Piso Porcelanato Italiano acabado Mate rectificado.
Linea Stone Plan en pasillos de planta baja, cocina y pasillos de planta alta.
Closets hechos a la medida y a gusto del cliente por California
Cancelería de PVC con acabado Golden Oak tipo madera
Doble vidrio de 6 mm en recámaras
Vidrio Low E en ventanas hacia el poniente
Mosquiteros plisados en canceles
Mosquiteros removibles en ventanas
Puente de vidrio que conecta con la biblioteca
Cocina integral marca Cobinsa, modelo Erika con Gola de madera y terminado
Tortora y granito.
Equipos de acero inoxidable marca Sub-Zero y Wolf líder en electrodomésticos de
refrigeración y cocina.
Asador Mara Cobinsa, modelo Mila con terminado de madera.
Sistema de riego y planta de tratamiento de agua
Calefacción hidrónica
Sistema de páneles solares
Ventiladores importados con tecnología que garantiza la
perfecta ventilación y muy poco ruido de los equipos.
Automatización en persianas e iluminación de la marca Lutrón con sistema
inteligente de control de iluminación, empresa líder en la industria, permitiendo la
creación de “escenarios” en la casa.
Instalaciones
especiales:
CCTV, Wifi y videoportero
Sistema de audio
Cámaras de videovigilancia exteriores
Cámaras interiores
Sistema de videoportero
Todos los muebles de madera son de Parota y fueron
diseñados personalmente para las áreas.
La grifería marca italiana IB Rubinetterie,
Los WC son muebles de la marca Roca
“Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, muebles no incluidos”.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona es una de las más exclusivas dentro de Querétaro, lo que eleva su plusvalía. Tiene una ubicación privilegiada debido a su cercanía con importantes centros de negocios, universidades, museos y teatros. Además, cuenta con excelentes vías de acceso para trasladarse a cualquier parte de la ciudad. Contras: La demanda de propiedades en la zona es alta, por lo que los precios pueden ser elevados. También hay algunas áreas de la colonia que presentan congestión vial en horas pico. La zona de Jurica ha mostrado una tendencia constante de crecimiento en los últimos años en cuanto a plusvalía se refiere. De acuerdo a estadísticas previas, se pronostica que la colonia mantendrá ese ritmo en los próximos cinco años y se espera que la plusvalía aumente en un promedio del 6% anual.
- Oferta academica: La colonia Jurica cuenta con varias escuelas de prestigio y universidades cercanas, tales como el colegio Cumbres, el Colegio SuBiré y el Tecnológico de Monterrey Campus Querétaro. También está cerca de la Universidad Autónoma de Querétaro y el Colegio de Bachilleres.
- Oferta cultural: La colonia Jurica cuenta con varios museos importantes en la ciudad, tales como el Museo de la Ciudad y el Museo Regional de Querétaro. También tiene varios teatros cercanos como el Teatro de la Ciudad y el Teatro de la República, donde se presentan diversas obras y espectáculos. En cuanto a cines, los más importantes son Cinépolis Juriquilla y Cinemex, ambos ubicados a pocos minutos de la colonia.
