Casa en venta – Grand Juriquilla
Real de Juriquilla, 76226 Juriquilla, Qro.
$3,750,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Vive en una de las mejores zonas de Querétaro. Estrena casa recién terminada con excelente ubicación y plusvalía. Cuenta con:
* 4 recamaras
* 3 baños completos y medio baño
* Amplio jardín
* Amplio sótano con acceso a jardín
* Roof Garden con vista panorámica
* 4 plantas
* Área de lavado
* 207m2 de terreno y 267m2 de construcción
* Desarrollo residencial con seguridad las 24hrs
*Casa muy privada que se encuentra en una calle cerrada y por la parte posterior da a la reserva de Grand Juriquilla.
* Cuenta con varias amenidades tales como: Alberca, distintas áreas verdes, salón de usos múltiples, reserva con diferente fauna, ciclovía.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La zona está en constante crecimiento y desarrollo, por lo que la plusvalía tiene una tendencia al alza. 2) Dentro de la zona hay varios proyectos inmobiliarios de alta calidad que atraen a inversores. 3) La ubicación geográfica es estratégica, ya que está cerca de las principales vías de acceso y transporte. 4) Hay una amplia oferta de servicios y comercios cercanos, lo que aumenta la calidad de vida de los habitantes. 5) La colonia es una zona segura y tranquila para vivir. Contras: 1) La zona puede ser un poco más cara en cuanto a precios de vivienda, lo que puede limitar el acceso a algunos compradores potenciales. 2) La oferta de transporte público en la zona no es tan amplia como en otras partes de la ciudad. 3) El tráfico en ciertas horas del día puede ser congestionado en algunas de las vías principales. 4) La calidad de los servicios públicos (agua, luz, pavimentación) no es siempre constante. 5) La oferta de empleo en la zona puede ser limitada en algunos sectores. Tomando en cuenta la tendencia de crecimiento y desarrollo de la zona en los últimos años, se espera que la plusvalía siga al alza en los próximos 5 años. Según datos de los últimos años, se estima que la plusvalía presente un incremento promedio de aproximadamente un 8% anual. Por lo tanto, se estima que en los próximos 5 años la plusvalía puede incrementarse un 40% aproximadamente, aunque esto dependerá de factores externos como la economía y la estabilidad política del país.
- Oferta academica: En la zona de código postal 76226, Querétaro, hay varias opciones educativas de calidad. Entre las escuelas primarias y secundarias se encuentran la Escuela Primaria Miguel de Cervantes Saavedra y la Escuela Secundaria Técnica 67. En cuanto a universidades, destacan la Universidad Autónoma de Querétaro y la Universidad Tecnológica de Querétaro.
- Oferta cultural: La colonia 76226 Juriquilla cuenta con una amplia oferta cultural. Entre los museos cercanos recomendados se encuentran el Museo de Arte Contemporáneo de Querétaro y el Museo de la Ciudad. Además, hay varias opciones de teatros como el Teatro de la República y el Teatro de la Ciudad. En cuanto a cines, destacan el Cinépolis VIP Juriquilla y Cinépolis Plaza Náutica.
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