CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO CUMBRES DE SANTA FE
Cda. de los Cedros 4, Villa Verdún, Álvaro Obregón, 01810 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
(ROJ) Residencia de lujo con estricta vigilancia en Cumbres de Santa Fe
Casa diseñada por el Arq. Miguel Ángel Aragonés, con espacios sintetizados para destacar su
esencia creando una conexión íntima con el entorno y la naturaleza.
Casa de estilo minimalista, cuya pureza espacial juega con la luz y la sensorialidad.
Distribuida en 3 niveles con un jardín central que permite hacer de cada espacio un lugar
iluminado y agradable.
PRIMER NIVEL:
Sala y comedor amplios con ventanales de piso a techo.
Cocina equipada con muebles Miele y pantry.
Family room y toilet.
Jardín y terraza.
Sala de cine con cava y toilet.
SEGUNDO NIVEL
Master room con terraza, amplio vestidor, baño con 2 regaderas y 2 sanitarios.
Recámara 2 con balcón, vestidor y baño completo.
Recámara 3 y 4 en espejo con balcón, vestidor y baño completo.
Closet de blancos
TERCER NIVEL
Amplio estudio con excelente iluminación y hermosa vista a la ciudad
Roof garden con toldo retráctil, asador, chimenea de gas, barra, cuarto de masaje, camastros,
Jacuzzi y vapor.
SEMISÓTANO:
Estudio
Estacionamiento para 10 coches
Cuarto de máquinas
Cuarto de servicio con baño completo y closets
Área destinada para bicis
Amplios closets para guardar maletas, herramienta, etc.
Casa con sistema eléctrico en todos los espacios
Regaderas Hansgrohe
Lamparas Artemide
Calefacción hidráulica
Paneles solares
SE PUEDE VENDER AMUEBLADA CON AUMENTO DE PRECIO
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Buena ubicación cerca de importantes vialidades y centros comerciales, crecimiento poblacional constante, oferta de servicios y entretenimiento. Contras: Tráfico vehicular constante, problemas de inseguridad en algunas zonas de la colonia, falta de espacios verdes. Tomando en cuenta la plusvalía registrada en los últimos 5 años, se estima que la zona de Villa Verdún tendrá un incremento en su valor de alrededor del 5% anual en los próximos 5 años, gracias al aumento en el desarrollo inmobiliario y la mejora en la oferta de servicios y entretenimiento.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, destaca la Universidad Anáhuac del Sur y la Universidad Panamericana. También hay varias escuelas de renombre en la zona como el Instituto Oxford y el Colegio Inglés.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una buena oferta cultural que incluye el Museo Universitario Arte Contemporáneo (MUAC) y el Teatro de los Insurgentes. Además, hay varios cines cercanos como Cinépolis Portal San Ángel y Cinemax Santa Fe.
