CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO CUMBRES DE SANTA FE
Cda. de los Cedros 4, Villa Verdún, Álvaro Obregón, 01810 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
(ROJ) Residencia de lujo con estricta vigilancia en Cumbres de Santa Fe
Casa diseñada por el Arq. Miguel Ángel Aragonés, con espacios sintetizados para destacar su
esencia creando una conexión íntima con el entorno y la naturaleza.
Casa de estilo minimalista, cuya pureza espacial juega con la luz y la sensorialidad.
Distribuida en 3 niveles con un jardín central que permite hacer de cada espacio un lugar
iluminado y agradable.
PRIMER NIVEL:
Sala y comedor amplios con ventanales de piso a techo.
Cocina equipada con muebles Miele y pantry.
Family room y toilet.
Jardín y terraza.
Sala de cine con cava y toilet.
SEGUNDO NIVEL
Master room con terraza, amplio vestidor, baño con 2 regaderas y 2 sanitarios.
Recámara 2 con balcón, vestidor y baño completo.
Recámara 3 y 4 en espejo con balcón, vestidor y baño completo.
Closet de blancos
TERCER NIVEL
Amplio estudio con excelente iluminación y hermosa vista a la ciudad
Roof garden con toldo retráctil, asador, chimenea de gas, barra, cuarto de masaje, camastros,
Jacuzzi y vapor.
SEMISÓTANO:
Estudio
Estacionamiento para 10 coches
Cuarto de máquinas
Cuarto de servicio con baño completo y closets
Área destinada para bicis
Amplios closets para guardar maletas, herramienta, etc.
Casa con sistema eléctrico en todos los espacios
Regaderas Hansgrohe
Lamparas Artemide
Calefacción hidráulica
Paneles solares
SE PUEDE VENDER AMUEBLADA CON AUMENTO DE PRECIO
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Buena ubicación en una zona atractiva para compradores potenciales. 2. Oferta cultural y académica de primer nivel en los alrededores. 3. Calles tranquilas y ambiente residencial agradable. 4. Cerca de importantes vías de comunicación. 5. Buena oferta comercial en los alrededores. Contras: 1. Zona con ciertos problemas de seguridad. 2. Precios elevados en comparación con otras colonias de la zona. 3. Posibilidad de congestión vial en horas pico. 4. Falta de espacios verdes y áreas recreativas. 5. Falta de estacionamientos en algunos lugares de la colonia. Tomando en cuenta la plusvalía de los últimos años y la tendencia de la zona, se espera que la plusvalía en Villa Verdún aumente en los próximos 5 años en un porcentaje promedio del 8% anual.
- Oferta academica: La colonia Villa Verdún se encuentra en una zona privilegiada en cuanto a oferta académica se refiere. Algunas de las mejores escuelas y universidades en la zona son el Instituto Tecnológico Autónomo de México, la Universidad Anáhuac México Sur y el Colegio de México.
- Oferta cultural: La colonia Villa Verdún cuenta con una oferta cultural variada y de calidad en sus alrededores. Algunos de los lugares más importantes son el Museo Tamayo, el Teatro Ángela Peralta y el Centro Cultural Helénico.
