Casa en Venta en Zibatá para estrenar roof garden
Valle de Cataluña, 76269 Zibatá, Qro.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Amplia casa de ladrillo rojo con increíbles exteriores y hermosas vistas, habitaciones de lujo diseñadas para proporcionar confort y amplios espacios de convivencia y acabados de primera y cochera techada para dos autos.
Ubicada exclusivo condominio boutique de sólo 21 casas a un paso del club de golf, fraccionamiento sustentable que cuenta con gas natural, fibra óptica Telmex, WiFi en toda el área común, bellos parques urbanos, extensas áreas verdes que rescatan la vegetación de la región, un lago y campo de golf de 18 hoyos par 36 de primer nivel.
Fraccionamiento con Alberca, Garden Lobby, Gym, Multimedia Lounge.
A tan sólo 15 minutos del centro Histórico y 12 minutos del Boulevard Bernardo Quintana, ZIBATÁ goza de una inmejorable ubicación y accesibilidad gracias a la infraestructura de vialidades, como el anillo vial Fray Junípero Serra y el Circuito Universidades, que permiten traslados más rápidos y seguros.
Además a unos pocos minutos podrás encontrar grandes centros comerciales como: ANTEA, UPTOWN y Paseo Querétaro, sin mencionar la Universidad Anáhuac a tan sólo 5 minutos de distancia.
Mantenimiento 850 pesos mensuales
*Casa con posibilidad de ampliar a 4 habitaciones.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Zona en constante crecimiento, 2) Ubicación cercana a áreas verdes y campo de golf, 3) Plusvalía positiva en los últimos años, 4) Gran oferta de servicios y amenidades en la zona, 5) Zona segura y de calidad. Contras: 1) Alejada del centro de Querétaro, 2) Tráfico pesado en horas pico, 3) Precios de vivienda ligeramente más altos que en otras zonas de la ciudad, 4) Ruido ambiental de la autopista cercana, 5) Limitaciones en el crecimiento de infraestructura en la zona debido a su ubicación. Tomando en cuenta el constante crecimiento y desarrollo de la zona, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía de la colonia 76269 Zibatá siga en aumento, con una tasa de crecimiento anual promedio del 8% aproximadamente, similar a la registrada en años anteriores.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia 76269 Zibatá cuenta con diversas escuelas, desde jardines de niños hasta universidades. Entre las mejores se encuentran el Colegio Anglo Mexicano de Querétaro, el Colegio del Roble Querétaro y la Universidad Anáhuac Querétaro.
- Oferta cultural: La colonia 76269 Zibatá se encuentra en una zona con gran oferta cultural, sobresaliendo principalmente el Museo de Arte de Querétaro y el Acueducto de Querétaro, ambos a pocos minutos de distancia en automóvil. Asimismo, en la cercanía se encuentra el auditorio Josefa Ortiz de Domínguez, en donde regularmente se presentan obras de teatro y conciertos.
