Casa en Venta en Villas de Irapuato
Plaza De Las Fuentes #6273, int 49, Villas de Irapuato, Gto.
$4,100,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
Casa ideal para inversionista y/o constructor ya que es para remodelarla, ubicada en la mejor privada de Villas de Irapuato (Paseo de la Cuesta).
Garage para 2 autos, portón eléctrico, sala, comedor, cocina, 3 recamaras la principal con baño completo y tina. Las otras 2 recamaras comparten baño. En la sala se encuentra una chimenea, planta alta una recámara o bien puede ser área de T.V. o despacho. Jardín amplio, con asador.
Clave Interna CS0273B
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con fácil acceso a transporte público y se encuentra cercana a la carretera federal 45. Asimismo, cuenta con una amplia oferta de espacios verdes y áreas deportivas. Cuenta con una buena oferta de servicios y comercios locales. Contras: La delincuencia en la zona puede ser un problema. El tráfico en horas pico puede ser denso. El nivel de ruido en algunas calles puede ser alto. La calidad de los servicios públicos en la zona puede ser irregular. La colonia Villas de Irapuato ha experimentado una plusvalía constante durante los últimos años, con un promedio anual de 5-7%. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años debido a la creciente demanda de viviendas en la zona y a la inversión en infraestructura y servicios públicos.
- Oferta academica: La zona cuenta con varias escuelas como el Colegio América, la Escuela Secundaria Técnica 40 y la Escuela Primaria Julia Manuela. Asimismo, se encuentra la Universidad de Guanajuato Campus Irapuato-Salamanca.
- Oferta cultural: En la colonia Villas de Irapuato se encuentran cercanos lugares culturales como el Teatro de la Ciudad, el Museo de Arte Sacro y el Cinepolis Irapuato.
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