Casa en venta en Villas de Irapuato
Plaza De Las Fuentes #6273, int 49, Villas de Irapuato, Gto.
$3,150,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Se vende casa en privada de 4 casas, en una de las mejores zonas de Irapuato!!
Excelente oportunidad para inversionistas ya que actualmente se encuentra rentada y son muy buenos inquilinos pagadores.
Cuenta con garage para 2 autos techados, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, medio baño.
P.A. Tres recámaras con closets, la principal con baño y vestidor y las otras dos comparten baño.
La casa está en excelente estado de conservación.
Inversionista anímate a verla, es muy buena inversión ya que actualmente se está rentando en $10,000.
Clave Interna CS0133B
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Zona tranquila y segura. Buena ubicación cerca de importantes vías de comunicación. Buena oferta cultural y educativa cercana. Contras: Tráfico intenso en horas pico. Falta de áreas verdes y espacios recreativos en la colonia. Posible saturación vehicular en el futuro debido al crecimiento urbano. Se espera que la plusvalía se mantenga estable en los próximos 5 años en la colonia Villas de Irapuato, ya que históricamente no ha experimentado una variación significativa. En todo caso, se espera un incremento moderado en la oferta de servicios y vialidades cercanas, lo cual podría aumentar ligeramente el valor de las propiedades en la zona.
- Oferta academica: En la zona se encuentran importantes instituciones educativas como la Universidad de Guanajuato, el Instituto Tecnológico de Irapuato y el Colegio de Bachilleres, todas consideradas entre las mejores de la ciudad.
- Oferta cultural: La colonia Villas de Irapuato cuenta con una gran oferta cultural cercana, destacan el Museo de la Ciudad y el Teatro de la Ciudad, ambos a menos de 5 km de distancia.
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