Casa en Venta en San Pedro Cholula
Cerrito de Guadalupe, Barrio de San Juan Calvario, 72760 Cholula, Pue.
$2,550,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Casa en Venta en San Pedro Cholula, a 6 min del centro de Cholula, a 7 min de la Udlap, dentro de un fraccionamiento cerrado, con vigilancia las 24 horas.
La casa con 126 m2 de terreno y 187m2 de construcción, construida en tres niveles cuenta con:
*Primer nivel:
Sala-Comedor
Cocina integral con estufa y campana
Medio baño
Bodega debajo de la escalera
Área de lavado
Jardín
Estacionamiento techado para dos autos
*Segundo Nivel:
Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo
Dos recámaras secundarias con closet, una de ellas con balcón
Baño completo compartido para las dos recámaras
*Tercer nivel:
Sala de tv, gimnasio o estudio
Medio baño
Roof garden
Terraza de servicio
La casa cuenta con cisterna de 8000 litros, Hidroneumático, Gas Lp
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una zona con alta demanda, lo que la convierte en una inversión atractiva. La cercanía con instituciones educativas y culturales de prestigio puede aumentar el valor del inmueble. Contras: La zona puede presentar tráfico y ruido debido a su ubicación cerca de una avenida principal. Los precios de la zona pueden ser elevados debido a la demanda. Basándonos en la tendencia de años anteriores, se espera que la plusvalía en la zona continúe en aumento en los próximos 5 años. Se estima que para el 2026 la plusvalía de la colonia Barrio de San Juan Calvario pueda aumentar en un 10-15%.
- Oferta academica: La zona cuenta con algunas de las mejores instituciones académicas del estado, como la Universidad de las Américas Puebla y el Tecnológico de Monterrey Campus Puebla. Complementan la oferta las escuelas de nivel básico y medio superior, entre las que destacan el Colegio Nacional de Educación Profesional Técnica y la preparatoria de la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla.
- Oferta cultural: La colonia Barrio de San Juan Calvario cuenta con diversas opciones culturales, entre las que destacan el Museo Regional de Cholula y el Centro Cultural de San Pedro, donde se realizan exposiciones, eventos y presentaciones. También se encuentran cercanos el Teatro de la Ciudad de San Pedro y el Cinepolis Paseo San Francisco.
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