Casa en Venta en Residencial Nobel
Lateral Norte de la, Recta a Cholula No. 1201, Exhacienda Sta Teresa, 72760 San Andrés Cholula, Pue.
$4,200,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 23.5 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
En Venta Hermosa Casa en fraccionamiento Cerrado la casa cuenta con una Fantástica ubicación. Muy cerca de la Udlap, Instituto México, Universidad Madero, Colegio Humboldt. Vías inmediatas: Recta a Cholula, Periférico Ecológico, Calz. Zavaleta, Blvd. Forjadores.
*Amplia Sala
*Amplio Comedor con una doble altura.
*3 Recamaras con baño propio
*La recamara principal cuenta con vestidor.
*Habitación de usos múltiples con opción a 4 recamara, cuenta con baño completo propio.
*Cocina con diseño tipo isla muy equipada y con hermosos acabados.
*Chimenea Ecológica.
*Estacionamiento para 2 autos.
*Roof Garden muy amplio con asador.
*Cuarto de lavado.
*Fraccionamiento exclusivo.
*Seguridad las 24 hrs.
Nota: Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con una gran demanda debido a su ubicación cercana a la ciudad de Puebla, lo que aumenta la demanda de viviendas. La oferta cultural y académica atrae a un público diverso y permite un estilo de vida completo. Contras: La zona ha presentado en algunos casos conflictos relacionados con obras de desarrollo urbano, lo que puede afectar la plusvalía de la propiedad. Además, los costos de mantenimiento pueden ser elevados. Se espera un crecimiento en la plusvalía de la zona debido a su ubicación en una de las zonas de mayor desarrollo de la ciudad de Puebla, lo que se reflejó en un aumento del 23.5% en los precios de la vivienda en los últimos 5 años. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años con un aumento del 10-15% en la plusvalía de las propiedades en la zona.
- Oferta academica: La zona cuenta con una amplia oferta académica, destacando instituciones de prestigio como la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), campus Puebla, y la Universidad Anáhuac.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una oferta cultural diversa y completa, destacando museos como el Museo Regional de Cholula y el Museo Universitario Casa de los Muñecos, teatros como el Teatro de la Ciudad y cines como Cinépolis Plaza San Diego.
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