Casa en Venta en Residencial Arboreto, Cholula
Blvd. de la Plata, 72770 Cholula, Pue.
$4,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Excelente ubicación frente a Plaza San Diego, vías de acceso por Boulevard Forjadores y Periférico Ecológico.
La casa con una superficie de 138 m2 de terreno y 194 m2 de construcción, cuenta con:
*Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina integral con barra de granito
Medio baño
Área de lavado
Cochera para dos autos
Cuarto de máquinas
Cisterna
Jardín amplio
*Primer Nivel:
Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo
Recámara secundaria 1 con vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo
Sala de TV
El fraccionamiento cuenta con área verdes y vigilancia las 24 horas.
Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía en la colonia 72770 Cholula se encuentran su excelente ubicación cerca de las principales vialidades y servicios, la alta demanda de propiedades por parte de estudiantes y profesionales jóvenes, la creciente oferta de desarrollos inmobiliarios de alta calidad y la seguridad y tranquilidad de la zona. En cuanto a los contras, cabe mencionar el creciente tráfico vehicular en la zona, la saturación de servicios en algunas áreas y la presencia de algunas zonas de viviendas antiguas y en mal estado. Tomando en cuenta el comportamiento de la plusvalía en los últimos años, se espera que la colonia 72770 Cholula continúe creciendo y consolidándose como una de las zonas más atractivas y cotizadas para vivir en Puebla. Se estima que la plusvalía aumentará entre un 8% y un 12% en los próximos 5 años, lo que la convierte en una excelente inversión inmobiliaria a largo plazo.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de la región, como la Universidad de las Américas Puebla, la Universidad Anáhuac y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), lo que atrae a estudiantes de todo el país.
- Oferta cultural: La colonia 72770 Cholula cuenta con una amplia oferta cultural, destacando el Museo Regional de Cholula, el Teatro Principal de Puebla y el Complejo Cultural Universitario de la BUAP, que ofrecen una gran variedad de eventos durante todo el año.
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