Casa en Venta en Pontevedra, Irapuato
36670 Villas de Irapuato, Gto.
$5,950,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
Hermosa casa en Pontevedra, fraccionamiento privado y exclusivo con alta plusvalía!!
La casa consta de 2 pisos:
En la Planta Baja cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño, jardín, patio y cuarto de lavado.
En la Planta Alta tiene 3 recamaras, la principal con baño y vestidor, las otras dos comparten baño.
El garage es techado para 2 autos.
El fraccionamiento cuenta con lago y pista para caminar.
La casa se encuentra en excelente estado y en zona privilegiada ya que está en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Irapuato.
No deje ir esta oportunidad!
Clave Interna CS0195B
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La zona cuenta con una buena oferta educativa y cultural, lo cual le brinda un valor agregado a la propiedad. 2) La cercanía con ciudades importantes como León y Guadalajara también influye en la plusvalía. 3) El crecimiento económico de la región puede impactar favorablemente en el valor de la propiedad. 4) Irapuato es considerada una ciudad segura, lo cual también puede ser un factor de plusvalía. 5) El clima agradable y la belleza de la región pueden ser atractivos para potenciales compradores. Contras: 1) La competencia con otras zonas residenciales de Irapuato puede afectar el valor de la propiedad. 2) La falta de infraestructura en la zona y el congestionamiento vial pueden ser un factor de desincentivo para potenciales compradores. 3) La inseguridad en algunas zonas de Irapuato puede afectar al valor de la propiedad. 4) La falta de servicios públicos adecuados también puede influir en la plusvalía. 5) La crisis económica actual puede impactar negativamente en la plusvalía de la propiedad. Tomando en cuenta la tendencia de la plusvalía en años anteriores y el potencial de la zona, se espera un crecimiento del 10% en el valor de la propiedad en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En la zona hay instituciones educativas de prestigio como la Universidad de Guanajuato, el Tecnológico de Monterrey Campus Irapuato y la Universidad Tecnológica de León.
- Oferta cultural: La zona cuenta con diversas opciones culturales, entre las cuales destacan el Museo de la Ciudad de Irapuato, el Teatro de la Ciudad y el Cinepolis Plaza Jacarandas.
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