Casa En Venta En Montealban
C. 39ᴬ 344, Montealbán, 97114 Mérida, Yuc.
$3,500,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa dos plantas
Terreno 250mts2
Construcción 350mts
Planta alta
3 recamara con baño y clost
Planta baja
1 recamara baño y closet
1 cuarto de servicio baño
Sala
Comedor
Cocina
Terraza climatizada
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: ubicación céntrica, fácil acceso a vías importantes de la ciudad, cerca de tiendas y restaurantes, zona tranquila y residencial. Contras: tráfico intenso en horas pico, falta de opciones educativas superiores en la zona, falta de áreas verdes y parques. En los últimos años, la colonia Montealbán ha experimentado una tendencia alcista en cuanto a precios de bienes raíces debido a su ubicación estratégica, siendo una opción atractiva para aquellos que buscan vivir en el centro de la ciudad. Se espera una tendencia alcista en torno al 6-8% en los próximos 5 años, siempre y cuando se mantengan las condiciones actuales del mercado y el desarrollo urbano de la zona.
- Oferta academica: En la colonia Montealbán hay varias opciones para educación primaria y secundaria, entre ellas la Escuela Primaria Ignacio Zaragoza y la Secundaria Técnica No. 86. Sin embargo, para educación superior es necesario desplazarse a otras zonas de la ciudad, siendo las mejores opciones la Universidad Autónoma de México y la Universidad Autónoma de Yucatán, que se encuentran a 20-30 minutos de la colonia.
- Oferta cultural: La colonia Montealbán cuenta con una buena oferta cultural en su zona vecina. A pocos kilómetros se encuentran el Gran Museo del Mundo Maya y el Teatro Armando Manzanero, dos importantes sitios culturales en la ciudad de Mérida. Además, hay varios cines cercanos como Cinépolis y Multicinemas, por lo que no hay escasez de opciones para entretenimiento y cultura.
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