Casa en venta en México 86
Polonia 86 7002, México 86, 67194 Guadalupe, N.L.
$1,880,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 12.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Nos encanta la col. México 86 por su extraordinaria ubicación que te mantendrá cercano a todo lo que necesitas en tu día y tenemos una casa ideal para que la renueves a tu gusto.
La casa de 105 m de terreno y 119 m de construcción cuenta con sala - comedor, área de cocina en espacio en L con área de lavado, 2 recámaras, 1 baño completo, cochera techada con lugar para 2 autos, terraza con vitropiso y espacio para adicionar 1 baño.
A sus alrededores encontrarás vías de acceso como Av. Eloy Cavazos o Monterrey, rutas de transporte, gran variedad de restaurantes y comercios locales, escuelas, centros de salud, parques, supermercados, plazas comerciales y mucho más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía de la colonia México 86 se pueden mencionar su cercanía a importantes vías de comunicación como la avenida Miguel Alemán y la carretera a Reynosa, que permiten una buena movilidad. También es un área tranquila y segura, lo que resulta atractivo para quienes buscan vivir en un lugar de este tipo. Por otro lado, uno de los principales contras es que aún se encuentra en desarrollo, lo que puede limitar la oferta de servicios y algunas comodidades. Otro de los aspectos a considerar es la presencia de problemas de tráfico en horas pico, lo que puede dificultar la movilidad. Se espera un aumento en la plusvalía de la zona de la colonia México 86 en los próximos cinco años, ya que en años anteriores se ha registrado un crecimiento sostenido y constante. Se estima que la plusvalía podría aumentar en un 12% en este lapso de tiempo gracias a la creciente demanda de vivienda en zonas accesibles y seguras como esta.
- Oferta academica: Dentro de la zona se pueden encontrar escuelas como la Escuela Primaria México 86 y la Escuela Secundaria Técnica #87, y en los alrededores se encuentran instituciones de nivel superior como la Universidad Autónoma de Nuevo León, la Universidad Tecnológica de Nuevo León, el Instituto Tecnológico de Nuevo León y la Universidad del Valle de México, que brindan una oferta académica más amplia y diversa.
- Oferta cultural: La colonia México 86 no cuenta con una amplia oferta cultural de museos, teatros y cines en su cercanía. Sin embargo, se encuentran cercanos a la zona algunos cines de la cadena Cinemex como Cinemex Guadalupe y Cinemex Río, que permiten a sus habitantes tener acceso a películas recientes y en cartelera.
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