Casa en Venta en Fraccionamiento La Concepción Zavaleta
C. de la Concepción Zavaleta, Reserva Territorial Atlixcáyotl, Concepción la Cruz, 72836 Puebla, Pue.
$10,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Casa con considerables espacios en todas sus áreas creando armonía entre todos sus ambientes y gracias a la iluminación natural en toda la propiedad, se crea un efecto visual de mayor amplitud.
Planta baja: Cochera para 3 autos, medio baño, sala con chimenea, estudio, comedor con vista al jardín, área de bar, cocina integral con espaciosa bodega, terraza con vigas de madera
y jardín grande, cuarto de máquinas y bodega, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
Planta alta: Sala de televisión con closet para blancos, recámara secundaria uno; con vestido y baño completo, recámara secundaria dos; con closet y baño completo. Recámara principal con vestidor y jacuzzi.
Muy cerca de áreas verdes , juegos infantiles y cancha de fútbol.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía: 1) La colonia se encuentra en una zona en crecimiento y desarrollo, lo que aumenta el interés de los inversionistas en la zona. 2) Su ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación, zonas comerciales y turísticas. 3) La oferta cultural y académica son un atractivo para potenciales compradores. 4) Los proyectos inmobiliarios de alta calidad en la zona. 5) El crecimiento económico en la zona. Contras de la plusvalía: 1) El creciente número de proyectos inmobiliarios en la zona puede provocar una sobre oferta. 2) La falta de políticas públicas claras para el crecimiento ordenado de la zona. 3) La inseguridad puede disuadir a algunos compradores. 4) Los precios de las propiedades de alta calidad son altos. 5) La incertidumbre económica a nivel nacional y mundial. De acuerdo a las tendencias históricas de plusvalía en la zona, se espera un aumento del 10% al 15% en los precios de propiedades de alta calidad en los próximos 5 años. Sin embargo, esto dependerá en gran medida del desarrollo ordenado y sostenible de la zona, así como de la situación económica nacional e internacional.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia cuenta con instituciones educativas de alto nivel, como lo son la Universidad de las Américas Puebla, el Tecnológico de Monterrey, el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey y la Universidad Anáhuac Puebla. Estas instituciones son referentes en la educación superior en el país.
- Oferta cultural: La colonia Reserva Territorial Atlixcáyotl cuenta con una amplia oferta cultural en su cercanía, destacando el Museo Internacional del Barroco, el Auditorio Nacional de la Ciudad de México, el Parque Temático de las Pirámides de Cholula y el Complejo Cultural Universitario. Estos lugares son importantes atractivos turísticos y culturales para la zona.
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