CASA EN VENTA EN EL AGUILA TIJUANA
Priv. Águila Americana 22, Baja Maq el Aguila, 22215 Tijuana, B.C.
$3,050,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Casas nuevas en venta ubicadas en el Aguila, cercano a vialidades principales, tiendas, comercios, centros comerciales, super mercados y áreas laborales.
Cuenta con
- 87.28 m2 de construcción
- 2 pisos
- 3 habitaciones
- 1.5 baños
- Sala
- Cocina con barra desayunador
- Comedor
- Patio trasero
- 2 estacionamientos
Venta 3,050,000 mxn
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los principales pros de la zona se encuentra su ubicación privilegiada, cercana a importantes vialidades, además de la oferta cultural y educativa. Por otro lado, uno de los contras es la presencia de algunas zonas inseguras cercanas y la congestión vehicular en horas pico, así como la falta de áreas verdes. Sin embargo, consideramos que estos aspectos no afectan significativamente el valor de la propiedad. La zona ha experimentado una buena plusvalía en los últimos años, con un crecimiento del 6% anual en promedio. Consideramos que este crecimiento se mantendrá en los próximos 5 años, por lo que se puede esperar una plusvalía del 30% en ese período de tiempo.
- Oferta academica: La colonia Baja Maq el Aguila cuenta con una buena oferta educativa, entre las escuelas más destacadas se encuentran el Colegio Águila, la Escuela Secundaria Técnica Número 15 y la Escuela Primaria Miguel Hidalgo. En cuanto a universidades, se encuentra la Universidad Autónoma de Baja California y el Instituto Tecnológico de Tijuana, ambos reconocidos a nivel nacional.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una amplia oferta cultural, entre los museos más destacados se encuentran el Museo de Las Californias y el Centro Cultural Tijuana. También hay opciones de teatro como el Teatro de la Ciudad y el Teatro del Estado. En cuanto a cines, se puede encontrar el Cinépolis Plaza Río y el Cinemark 10.
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