Casa en venta en Col. Vivenza
Vivenza, Sin Nombre de Col 33, 66470 San Nicolás de los Garza, N.L.Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Nos encanta Vivenza por su gran armonía residencial, áreas arboladas, seguridad y excelente ubicación y tenemos una casa que te encantará.
La casa cuenta con 140 v de terreno y 305 m de construcción y en ella encontrarás sala, comedor, cocina, patio trasero pergolado, pasillo lateral, 3 amplias recámaras, 3.5 baños, cochera con lugar para 2 autos y balcón.
Dentro del fracc. podrás disfrutar de su gran parque central lleno de árboles, palapa con sanitarios, cancha polivalente, vitapista, juegos acuáticos, accesos controlados y seguridad 24 horas.
Con una excelente ubicación con vías de acceso cercanas como Av. Félix Galván, Las Torre Ote., restaurantes, escuelas, centros comerciales como Plaza Citadel y Paseo la Fe, a sólo 15 minutos del Parque Fundidora.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los puntos a favor de la plusvalía en esta zona se encuentra su cercanía a importantes instituciones educativas y culturales, así como su ubicación en una ciudad importante para la economía mexicana. Sin embargo, algunos factores en contra pueden ser la falta de servicios y amenidades en la propia colonia, así como problemas de seguridad en la zona. Considerando los años anteriores, se estima que la zona mantendrá un crecimiento en su plusvalía de alrededor del 3% anual durante los próximos cinco años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia se encuentra cercana a importantes instituciones educativas como la Universidad Autónoma de Nuevo León y la Universidad Tecnológica de Monterrey.
- Oferta cultural: La colonia Sin Nombre de Col 33 cuenta con una oferta variada y cercana de opciones culturales, entre las cuales destacan el Museo del Acero Horno 3 y el Teatro de la Ciudad, ambos ubicados en el centro de Monterrey.
