Casa en venta en Col. San Vicente
C. Fraternidad 536, Colonia Belisario Domínguez, 44320 Guadalajara, Jal.Lo esencial
- Plusvalía (%): 12.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Nos encanta la Col. San Vicente por su gran ubicación y tenemos una casa que estamos seguros se convertirá en tu hogar ideal.
La casa de 160 m de terreno y 150 m de construcción cuenta con sala, comedor, cocina integral con 5 quemadores, alacena bajo escalera, 3 recámaras con clósets, la principal tiene aire acondicionado, 3 baños completos, jardín - cochera amplia con lugar para 2 autos, además tiene cisterna y sistema hidroneumático.
A sus alrededores encontrarás vías de acceso como Av. de la Cruz y Mesa Norte, rutas de transporte, supermercados, restaurantes, comercios locales y más.
A 5 minutos del Estadio Jalisco, la Unidad Deportiva Río de Janeiro, Unidad Deportiva Plan de San Luis, centros de salud, a solo 15 minutos del centro de Guadalajara y mucho más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Belisario Domínguez es considerada una de las zonas más tranquilas y seguras de Guadalajara, lo que hace que la demanda por propiedades en la zona se mantenga. Además, se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a importantes vías de comunicación y a numerosas atracciones turísticas. Contras: Uno de los principales contras es la falta de áreas verdes y parques en la zona, lo que puede hacer que la calidad de vida no sea óptima para algunas personas. Además, el tráfico puede ser un problema en horas pico, lo que puede generar incomodidades a quienes necesitan desplazarse en automóvil. Se espera que la plusvalía en la colonia Belisario Domínguez continúe en aumento en los próximos 5 años, aunque probablemente a un ritmo moderado. En los últimos años, el incremento en el valor de las propiedades en la zona ha sido constante, gracias al desarrollo de infraestructura y de proyectos inmobiliarios en la ciudad. Se estima que la plusvalía alcanzará un incremento cercano al 12% en los próximos años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, se encuentran varias opciones de alta calidad en las cercanías de la colonia Belisario Domínguez. Destacan la Universidad de Guadalajara, el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) y la Universidad Panamericana, reconocidas por su excelencia académica.
- Oferta cultural: La colonia Belisario Domínguez cuenta con una buena oferta cultural, destacando lugares como el Teatro Diana y el Centro Cultural Breton, ambos ubicados a pocos minutos en automóvil. También se pueden encontrar diversas galerías de arte y tiendas de antigüedades en la zona.
