Casa en Venta en Col. Los Pirules
Calle Vicente Guerrero 330, Hab los Pirules, 54040 Tlalnepantla de Baz, Méx.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
El Fracc. Los Pirules reúne lo mejor de vivir al norte de la ciudad: centros comerciales y de entretenimiento, centros educativos de todos los niveles, tiendas de autoservicio, clubes de golf y deportivos, áreas verdes y más.
Muy cerca de Mundo E y Centro Comercial Sentura.Esta zona es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano con gran plusvalía.
La casa de estilo americano consta de 2 niveles, lo que permite la comodidad y el fácil acceso de los inquilinos, cuenta con sala, comedor, cocina, patio de lavado, recámara y área de estudio, jardín delantero y patio trasero, estacionamiento para 2 autos (caben hasta 3 vehículos) en la planta alta cuenta con 1 habitación tipo loft, con posibilidad de convertir en dos recámaras.
Cuenta con una excelente ubicación en la Zona Norte de la Ciudad de México, con vías de acceso a: Periférico Norte, con ingreso directo al segundo piso, Gustavo Baz y Mario Colín.
Su acceso es por las avenidas Popocatépetl, Av. de los Jinetes y Boulevard de los Continentes.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Hab los Pirules cuenta con una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una zona bastante buscada para vivir. La cercanía con importantes vías de comunicación como la Autopista México-Querétaro y Periférico Norte, además de la buena oferta de transporte público hacen de esta colonia un lugar de fácil acceso. Otra de las ventajas de vivir en la colonia Hab los Pirules es la presencia de algunos de los mejores parques de la zona. Contras: Dado que se encuentra en una zona muy demandada, los precios de los inmuebles pueden ser algo elevados. También se puede presentar un poco de ruido debido a la cercanía de las vías de comunicación. En los últimos años, se ha mantenido una tendencia de incremento en los precios de los inmuebles en la colonia Hab los Pirules. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos cinco años, con un incremento promedio del 5% anual, basado en la demanda constante y la ubicación privilegiada de la colonia.
- Oferta academica: A pocos kilómetros de la colonia Hab los Pirules se encuentran algunas de las mejores instituciones educativas de la zona, como el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), el Colegio de Bachilleres del Estado de México (COBAEM) y el Instituto Tecnológico Industrial de México (ITIM).
- Oferta cultural: En la colonia Hab los Pirules, Tlalnepantla de Baz, se encuentra una buena oferta cultural, cercana se encuentran el Teatro San Benito Abad, el Teatro Arlequín y el Centro Cultural Tlalnepantla. Tanto el Teatro San Benito Abad como el Centro Cultural Tlalnepantla ofrecen una variada oferta de actividades y eventos culturales durante todo el año.
