Casa en venta en Col, Independencia, Guadalajara
C. Iztaccíhuatl 1881(LB), Independencia, 44379 Guadalajara, Jal.
$5,800,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
Esta casa es una oportunidad única que estamos seguros de que querras aprovechar.
La casa es de 304 m2 y tiene una excelente distribución en 2 niveles, por lo tanto en PB encontrarás: recibidor, sala-comedor, cocina independiente y equipada con acceso al patio de servicio, 3 recámaras y cada una con acceso al jardín, 1 baño completo y 1 bodega; en el 1 nivel encontrarás: un amplio y luminoso family room, cocina, comedor, sala de estar y 4 recámaras, leíste bien! La distribución de esta casa es ideal si quieres usarla como inversión para rentas de corta estancia.
Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance todos los servicios ya que se encuentra próxima a C. Sierra Leona, Calzada Independencia Nte. y Av. Fidel Velázquez Sánchez.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Independencia tiene una buena ubicación y conectividad con otras partes de la ciudad, lo que la convierte en una zona atractiva para la inversión inmobiliaria. La oferta cultural y educativa resalta la calidad de vida en la zona. Además, cuenta con servicios y comercios de alta calidad. Contras: La inseguridad en la zona podría disminuir su plusvalía. A pesar de que hay transporte público, y es una zona transitada, el tráfico es una preocupación en la zona. Además, la contaminación acústica es alta en ciertas partes de la colonia. Durante los últimos 5 años, la plusvalía de la colonia Independencia ha aumentado consistentemente alrededor del 5%. Se espera que la tendencia continúe durante los próximos 5 años debido al aumento en la inversión inmobiliaria en la zona, así como a la mejora en la seguridad pública y el desarrollo de infraestructuras.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta educativa, Independencia cuenta con prestigiosas instituciones como el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) y la Universidad de Guadalajara (UDG). También ofrecen educación a nivel medio superior la Escuela Nacional Preparatoria y el Instituto de Ciencias.
- Oferta cultural: La colonia Independencia cuenta con una gran oferta cultural, entre los atractivos más destacados se encuentran el Museo Regional de Guadalajara y el Teatro Degollado. También hay una amplia variedad de cines cercanos, como el Cinepolis Plaza del Sol y Cinemark Plaza Patria.
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