Casa en venta en Col. Balcones del Cuatro
C. Bruno Martínez 4372, Balcones del Cuatro, 44984 Guadalajara, Jal.
$2,400,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
Conoce esta hermosa casa ubicada en la Colonia balcones del Cuatro, una zona segura, céntrica y con gran calidad de vida.
La casa se distribuye en 2 niveles y consta de 163 m de construcción y 120 m2 de terreno.
En la Planta Baja podrás disfrutar de de una amplia estancia, cocina abierta, 1 recámara master con vestidor y baño completo, garaje para 1 auto y un amplio jardín trasero con área de lavado, subiendo al 1er. nivel encontrarás el family room y sala de TV. con balcón, 3 recámaras con closet y 1 baño completo.
Podrás hacer de todo a tan solo minutos de la casa gracias a que se encuentra cerca de Av. 8 de Julio y Av. Jesús Reyes Heroles.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Buena ubicación 2) Amplia oferta cultural y académica en la zona 3) Buena infraestructura y servicios cercanos 4) Zona segura 5) Ambiente agradable y tranquilo. Contras: 1) Cotización alta de algunas propiedades 2) Tráfico pesado en algunas horas del día 3) Calles angostas pueden dificultar el estacionamiento 4) Falta de áreas verdes en algunos sectores 5) Ruido constante del tráfico. Se espera que la zona de Balcones del Cuatro mantenga una tendencia al alza en su plusvalía durante los próximos 5 años, pues en años anteriores ha mostrado un crecimiento constante. Se estima que el aumento sea del 6-8% anual, en promedio.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, Balcones del Cuatro cuenta con varias escuelas y universidades de renombre en sus alrededores. Algunas de las mejores son el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, el Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño, y la Universidad Panamericana.
- Oferta cultural: La colonia Balcones del Cuatro cuenta con una amplia oferta cultural, con varios museos, teatros y cines cercanos. Algunos de los más destacados son el Museo de las Artes de la Universidad de Guadalajara, el Teatro Diana y la Cinepolis Plaza del Sol.
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