Casa en venta en Col. 20 de Noviembre
Av. 20 de Noviembre, Veinte de Noviembre, 67170 Guadalupe, N.L.
$3,600,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
Si estás buscando vivir en una zona cercana a todo en la Col. 20 de Noviembre tenemos la casa ideal para ti y queremos que la conozcas.
La casa de 180 m de construcción y 241.74 m de terreno cuenta con sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 3 baños completos, 3 medios baños y cochera con lugar para 6 autos.
Lo mejor es su ubicación pues encontrarás vías de acceso como Gral. Lázaro Cárdenas, rutas de transporte, escuelas, supermercados, centros de salud, restaurantes y más.
A sólo 10 minutos del estadio BBVA, parque de diversiones Bosque Mágico, plazas comerciales y al centro de Guadalupe.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Veinte de Noviembre se encuentra en una zona con una excelente ubicación. Cerca de lugares turísticos y con una amplia oferta cultural y educativa. Además, se trata de un área con un buen nivel socioeconómico, lo que aumenta su plusvalía. Contras: El tráfico en la zona puede ser pesado en algunas horas del día, lo que podría ser un problema para algunos residentes. También hay que considerar que hay zonas con un índice de criminalidad alto en las cercanías, lo que podría afectar la seguridad de los residentes. De acuerdo a los datos de los últimos años, se espera un aumento en la plusvalía de la colonia Veinte de Noviembre en los próximos 5 años. Se estima que el porcentaje de plusvalía sea del 6% anual, lo que sería una buena inversión a largo plazo.
- Oferta academica: La colonia Veinte de Noviembre cuenta con excelentes opciones de educación, tanto para niños como para jóvenes y adultos. Entre las escuelas más destacadas de la zona se encuentran el Colegio Americano Anáhuac, el Colegio Oxford, el Instituto Bilingüe La Salle y el Colegio Cervantes. En cuanto a universidades, la Universidad Autónoma de Nuevo León y el Tecnológico de Monterrey se encuentran en las cercanías.
- Oferta cultural: La colonia Veinte de Noviembre se encuentra ubicada en una zona privilegiada en cuanto a su oferta cultural se refiere. A sólo unos minutos de distancia se encuentran algunos de los lugares más emblemáticos de Guadalupe, tales como el Teatro de la Ciudad, el Museo de Arte Contemporáneo, el Parque Ecológico Chipinque y el Parque Acuático Aquamundo. También se puede disfrutar de eventos y espectáculos en el Auditorio Banamex y en el Estadio BBVA Bancomer, que se encuentran a corta distancia.
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