Casa en venta en Bosques de Tetlalmeya
Leonardo Oliva LB, Bosques de Tetlameya, Coyoacán, 04730 Ciudad de México, CDMX
$9,800,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Al Sur de la ciudad tenemos una gran casa con una ubicación extraordinaria con todos los servicios cercanos esperando por ser tu nuevo hogar.
La casa de 196 m de construcción y 271 m de terreno cuenta con sala, comedor, cocina, 3 amplias recámaras, 2.5 baños, bodega, cuarto de servicio, un increíble jardín y cochera con lugar para 2 autos.
A sus alrededores podrás encontrar vías de acceso como Calz. de Tlalpan, Av. del Imán, rutas de transporte, áreas verdes, tiendas, restaurantes, comercios locales y más.
Muy cercano al Estadio Azteca, a 5 minutos de Periférico Sur, 10 minutos de zona de hospitales, centros comerciales como Paseo Acoxpa, 20 minutos de Perisur y Ciudad Universitaria y mucho más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Alta demanda por su cercanía a zonas universitarias y culturales 2) Zona con buena infraestructura de servicios públicos 3) Calles bien conservadas y amplias 4) Variedad en tipos de propiedades (departamentos, casas, residencias) 5) Comunidad diversa y tranquila. Contras: 1) Precios elevados por la alta demanda 2) Tráfico pesado en horas pico 3) Inseguridad en algunos puntos de la zona 4) Falta de espacios verdes 5) Ruido constante por el tráfico y actividad comercial. La colonia Bosques de Tetlameya ha tenido una tendencia constante de plusvalía en los últimos años, con un aumento del 5% anual en promedio. Para los siguientes 5 años se espera que se mantenga esta tendencia, con un aumento de alrededor del 25% en el valor de las propiedades.
- Oferta academica: La colonia Bosques de Tetlameya cuenta con una buena oferta académica, siendo la más destacada la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), que cuenta con varias facultades y escuelas en la zona, como la Facultad de Ciencias Políticas y Sociales, la Facultad de Filosofía y Letras, la Facultad de Psicología, entre otras.
- Oferta cultural: La colonia Bosques de Tetlameya se encuentra muy cercana al centro de Coyoacán, lo que permite tener acceso a una gran oferta cultural. En la zona se encuentran el Museo Frida Kahlo, el Museo Nacional de las Intervenciones, el Centro Cultural Universitario Tlatelolco, y el teatro Julio Castillo.
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