CASA EN VENTA EN AMPLIACION GUAYCURA TIJUANA
Real del Castillo 19813, Amp. Guaycura, 22214 Tijuana, B.C.
$320,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalia de la ciudad, permite un rápido acceso a los principales ejes viales, colegios, establecimientos comerciales, red bancaría y diversos servicios.
Cuenta con
- 250 m2 terreno
- 160 m2 construcción
- Patio
- Jardín interior
- 3 recamaras
- 2.5 baños
- Recamara principal con baño completo y walk-in closet
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Roof garden
- Cuarto de lavar
- Cochera para 3 autos
Venta 320,000 usd
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación en una zona con alta demanda. 2) Accesibilidad a servicios y transporte público. 3) Crecimiento de la zona comercial en los últimos años. 4) Varios desarrollos inmobiliarios nuevos en la zona que aumentan la competencia. 5) Propiedades con amplios espacios verdes y parques cercanos. Contras: 1) Algunas zonas pueden resultar ruidosas debido a la cercanía con la autopista. 2) Tráfico vehicular denso en algunas horas del día. 3) La zona puede ser un poco costosa para algunos compradores. 4) Inseguridad en algunas áreas. 5) Algunas propiedades pueden requerir mantenimiento adicional debido a la humedad en la zona. Tomando en cuenta el comportamiento de precios en la zona de la colonia amp. Guaycura en los últimos años y el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, se espera un aumento en la plusvalía del área para los próximos 5 años. Se estima que la plusvalía en la zona aumentará entre un 5% y un 10% durante los próximos 5 años.
- Oferta academica: En la colonia amp. Guaycura se encuentran diversas opciones para la educación, como la Universidad Tecnológica de Tijuana, el Instituto Tecnológico de Tijuana, entre otras instituciones educativas reconocidas. La oferta académica es amplia y diversa, lo que hace que la zona sea atractiva para aquellos que buscan una educación de calidad.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia amp. Guaycura en Tijuana, se encuentran varios museos y teatros importantes como el Centro Cultural Tijuana, el Museo de Arte de Tijuana y el Teatro del Estado. Además, la zona cuenta con varios cines cercanos como Cinepolis y Cinemax, lo que ofrece una amplia gama de opciones culturales para los residentes.
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