CASA EN TIXCACAL AL PONIENTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle Tablaje 34014 Section 31 Mza. Four. Five Col. Expansion, Tixcacal Opichen, 97249 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Hermosa casa dentro de un clúster con acceso controlado magnificamente ubicado al poniente de la ciudad de Mérida. Desarrollo donde encontrarás distintos modelos de casas con excelentes acabados, con amenidades únicas para tu familia. Vivienda pensando en la comodidad de cada miembro de cada una de las familias, brindando seguridad, confianza, comodidad, tranquilidad, con áreas verdes y servicios de toda clase.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 160 m2
Construcción 173.30 m2
Terreno 8 x 20 mts
Mod. Alba Plus
Entrega inmediata para firma, después de firma entrega física en 30 días.
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 15 días. Reembolsable
Enganche si es crédito bancario 10% y 90% de saldo a firma
Si es recurso propio 30% de enganche y 70% saldo a firma
Cuota de mantenimiento = $ 500.00 pesos
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala y comedor corrido
- Cocina integral con meseta vestida
- Alacena
- Estudio
- 1 baño completo
- Piscina
- Jardín
- Pasillo de servicio
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón
- 2 Recámaras con closet
- Baño compartido
- Sala de TV
CARACTERÍSTICAS:
- Barda perimetral de 2.20 mt de altura
- Gavetas en cocina
- Tarja marca Teka
- Parrilla de gas
- Campana
- Muebles de baño
- Vicios ocultos por 1 año
- Impermeabilizante 3 años
- Daños estructurales por 5 años
- Cada cluster con caseta de vigilancia
- Parque Central
AMENIDADES:
- Terraza club
- Acceso controlado
- Asadores
- Calles de concreto
- Cancha de Paddle
- Canchas deportivas
- Ciclovía
- Gym al aire libre
- Iluminación led
- Parque
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso Propio
*Imágenes ilustrativas, precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: la colonia Tixcacal Opichen se encuentra en una zona tranquila y bien ubicada en la ciudad de Durango, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Además, cuenta con una buena calidad de vida y una amplia oferta de servicios cercanos. Contras: la oferta cultural y académica de la zona es limitada. Además, es un área que aún cuenta con un importante número de viviendas informales y problemas de seguridad. En los últimos años, el valor de la vivienda en la colonia Tixcacal Opichen ha mantenido una tendencia positiva, con un incremento promedio anual del 5%. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años, especialmente en las zonas mejor ubicadas y con mayor oferta de servicios cercanos. Se prevé un incremento promedio anual del 4% en la plusvalía de las propiedades en la zona del C.P. 34014.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Tixcacal Opichen cuenta con diversas instituciones educativas de nivel básico y medio superior como la Preparatoria 5 y la Secundaria Técnica No.50. En la zona cercana al C.P. 34014 se encuentran instituciones de nivel superior destacadas como la Universidad Autónoma de Durango, Campus Durango, el Instituto Tecnológico de Durango y la Universidad Politécnica de Durango.
- Oferta cultural: La colonia Tixcacal Opichen cuenta con una oferta cultural limitada, siendo los principales atractivos el teatro Ricardo Castro y el Teatro Victoria. Sin embargo, en la zona cercana al C.P. 34014 se encuentran diversas opciones culturales como el Museo de Arte Moderno, el Teatro del IMSS, el Cinepolis Durango y el Teatro Ricardo Castro, entre otros.
