Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
✨ Sierra Nogal
$2,950,000 precio final
Terreno 160 m2
Construcción 220 m2
3 habitaciones, principal baño y vestidor
Secundarias comparten baño y con closets cada una
Sala de tv
Sala- comedor
1/2 baño de visitas
Amplia cocina equipada
Cuarto de lavado
Bodega
Amplió jardín
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: En cuanto a plusvalía, los pros de la colonia 37666 León es que se encuentra cercana a importantes vías de comunicación, centros comerciales y zonas de entretenimiento. También cuenta con buena seguridad y áreas verdes. Los contras incluyen la falta de mantenimiento de algunas calles y problemas de tráfico en ciertas horas del día. De acuerdo a datos históricos, se espera que la zona tenga un aumento en su plusvalía en los próximos 5 años, con una tasa de crecimiento promedio del 3% anual. En este sentido, se estima que la propiedad ubicada en esta colonia tenga una plusvalía de alrededor del 15% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, se encuentra la Universidad de Guanajuato Campus León, además de algunas de las mejores escuelas privadas como el Colegio Británico y el Colegio Miraflores. También se encuentran instituciones educativas como el Instituto Tecnológico de León y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey Campus León.
- Oferta cultural: La colonia 37666 en León cuenta con una buena oferta cultural, con importantes museos como el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, el Museo de Arte Contemporáneo de León y el Museo de Ciencias Explora. En cuanto a teatros, se encuentra el Teatro del Bicentenario Roberto Plasencia Saldaña con una amplia variedad de espectáculos. En cuanto a cines, se encuentran ubicados el Cinemex y el Cinépolis.
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